 Obligatio est iuris vinculum quo necessitate adstringimur
alicuius solvendae rei secundum nostrae civitatis iura (Gaius
Inst. 3,13)
o závazek je právní pouto, které nás svou nevyhnutelností nutí, abychom
v souladu s právem našeho státu poskytli někomu nějaké plnění
 závazek je právní vztah mezi dvěma nebo více individuálně
určenými subjekty, ze kterého (§ 1721; obsah § 1789)
o jedné straně (věřiteli - kreditorovi) vzniká právo žádat od strany druhé
určité plnění (pohledávka)
o druhé straně (dlužníku - debitorovi) povinnost toto plnění poskytnout
(dluh)
 závazky vznikají ze (§ 1723/1)
o smlouvy (ex contractu)
o protiprávního činu (ex delicto)
o z jiné právní skutečnosti (ex variis causarum figuris)
197
 jednotnost pojmosloví (dlužník, věřitel, právo, nárok, povinnost,
pohledávka, dluh, závazek, smlouva)
o dluh = co má být plněno; musí být
• majetkové povahy a odpovídat zájmu věřitele (§ 1722)
o dlužník = subjekt zavázaný k plnění (debitor)
o věřitel = subjekt, jemuž má být plněno (kreditor)
o pohledávka = právo na určité plnění
• je-li splatná a dlužník nesplní, vybavena nárokem (actio nata)
 působí inter partes (relativní § 1759; srov. i § 2278/2)
o -> quia non deberet alii nocere, quod inter alios actum esset (Paul. D.
12, 2, 10; tzv. acta inter allios)
o erga omnes povinnost všech ostatních nerušit strany (absolutní)
o x § 2358/3: „Licence k předmětu průmyslového vlastnictví zapsanému
do veřejného seznamu je účinná vůči třetím osobám zápisem do tohoto
seznamu.“
o x výhradní licence (§ 2360/2)
o x výhrada vlastnického pr. (§ 2134)
198
 přiměřené použití
o ustanovení o vzniku, změně a zániku PrPov ze závazků v části čtvrté (§
1721-2009) i na VZZ jiných soukromých PrPov (§ 11)
• dle ADZ 71 i zajištění, které v § 11 absentuje, nicméně § 10/1…
o ustanovení o závazcích ze smluv i na závazky z jiných důvodů (§
1723/2; § 492 SObčZ)
o ustanovení o smlouvách i na projev vůle, kterým se jedna osoba obrací
na osoby jiné (§ 1724/2)
• např.
• závazky z právního jednání jedné osoby (§ 2884;veřejný příslib, slib
odškodnění)
• jednostranná jednání smluvních stran (výpověď § 1998 an., odstoupení § 1829
an.)
• x vylučuje
• povaha projevu vůle
• zákon
 přiměřeně = jen ta, která z povahy věci přichází v úvahu
199
 projev shody vůle min. dvou stran (§ 1724/1, 1725)
o zřídit mezi sebou závazek
o řídit se obsahem smlouvy
 smluvní svoboda (projev autonomie vůle)
o uzavřít nebo neuzavřít (§ 1725, 1728) a jak (§ 1770)
• x kontraktační povinnost (ex lege, ex contractu)
o výběru druhé strany (§ 1725, 1728)
• x regulovaný prodej (zbraně, drogy, …)
o ujednání způsobu kontraktace (§ 1770)
o určení obsahu sml. a z ní vzniklého závazku (§ 1725, § 1746/2)
o formy sml. (§ 559, § 1756)
o dohodou závazek ze smlouvy zrušit nebo změnit (§ 1759)
o x limitace: meze právního řádu
 pacta sunt servanda (§ 1759)
 smlouva je PJ, proto i zde platí ust. o nich (např. § 558/2, § 577)
200
 nedostatek náležitosti vs. priorita platnosti PJ (§ 1726; § 154-
155 BGB)
o PF uzavření sml. i přes absenci náležitosti, lze-li rozumně
předpokládat, že by strany sml. uzavřely i bez ní
• zvláště s přihlédnutím k následnému chování (srov. i §556/2 k výkl.)
o x PDV neuzavření smlouvy, dala-li strana při kontraktaci najevo
nezbytnost shody o určité náležitosti
• i kdyby o ostatních náležitostech vyhotovili zápis (punktaci)
 smlouvy se posuzují samostatně (§ 1727; § 275 ObchZ)
o x závislé smlouvy (alt.; materiálně)
• z povahy (obj.)
• z jejich účelu známého stranám (subj.)
• → podmiňují vzájemně svůj vznik
• → zánik závazku z některé z nich sine satisfactione creditoris zrušuje
ostatní závislé smlouvy
201
 informační povinnost (§ 1728/2; srov. § 6/1)
o porušením je i mlčení
o řeší inf. asymetrii x omyl vady vůle
o v předsmluvní fázi x § 2950/V1 ze sml. (arg. za odměnu)
o o okolnostech, o nichž SS (alt.) ví (subj.) či vědět musí (obj.); § 4/2
o ohledně
• možnosti uzavřít platnou smlouvu
• zájmu smlouvu uzavřít
o spec. ObPodm 1753; AS 1799, 1800;SS 1811, 1820, 1843;KS 2084,
2164;…
o disp. (x AS 1880/2, x SS)
o při porušení
• možný omyl (§ 583) a jeho násl. (RN)
• NŠ (§ 2910+2911) s možnou limitací náhrad škody (x 2898)
• v případě vědomě nepravdivé inf. § 2950/2
• v případě způs. neplat. § 579
202
 předsmluvní odpovědnost (culpa in contrahendo)
o jednání o smlouvě jen na oko (§ 1728/1)
o ukončení jednání o sml. takřka uzavřené bez spravedlivého důvodu
(§ 1729; za SOZ viz 29 Odo 1166/2004 11.10.2006)
• → náhrada škody do rozsahu ztráty z neuzavřené sml. v obdobných
případech
 pr. vést záznamy o kontraktaci & ochrana důvěrných inf. (§
1730)
203
 úprava je dispozitivní (§ 1770)
o společná tvorba sml., systém nabídka, přijetí, potvrzení (viz veřejná nabídka § 1780
an.)
o přiměřené subsidiární užití úpravy oferty a akceptace
 nabídka (oferta; návrh na uzavření smlouvy)
o jednostranné adresované PJ (arg. § 1731 in fine a § 1733 in fine)
• x licenční sml. (§ 2373/1)
• x neadresná nabídka
• při podnikatelské činnosti (§ 1732/2)
• návrh dodat zboží či poskytnout službu
• za určenou cenu
• reklamou, v katalogu nebo vystavením zboží
• → PDV nabídky
• x vyčerpání zásob
• x ztráta schopnosti podnikatele plnit
• slib plnění za určitý výkon nebo výsledek (§ 1733) → veřejný příslib (§ 2884)
• jasně plyne, že je nabídkou x → výzva k podávání nabídek (§ 1733 in fine; § 1780/2)
• veřejná nabídka (§ 1780)
o náležitosti (§ 1732/1)
• vůle být vázán
• obsah smlouvy
• tak, aby k uzavření stačilo jednoduché a nepodmíněné přijetí (stačí k přijetí ano?)
• x nejde o nabídku a považuje se za výzvu k podávání nabídek (§ 1733; 1780/2)
204
 lhůta pro přijetí nabídky učiněné
o ústně či písemně vůči přítomnému (O dojde oblátovi učiněním; § 1734)
• bezodkladně, ledaže
• x určena akceptační lhůta
• x plyne jinak z okolností, za nichž se stala
o písemně vůči nepřítomnému (O dojde oblátovi později § 1735; § 570 an.)
• v určené akceptační lhůtě
• x v přiměřené době (doba přepravy O + váhání + přepravy O)
o spec. ustanovení
• § 2759 pojištění
 nabídka je zásadně odvolatelná (§ 1736)
o x výslovně neodvolatelná (jednostranně nebo dohodou)
o x neodvolatelnost plyne
• z jednání stran o uzavření smlouvy
• z předchozí obchodního styku
• ze zvyklostí
205
 zánik nabídky
o zrušení nabídky (§ 1737 & § 572; bez ohledu na odvolatelnost)
• dojde-li zrušovací PJ osobě, které je určeno, nejpozději současně s návrhem
• u dražby spec. § 1771/2
o odvolání (revokace; § 1738; veřejná soutěž spec. § 1776/1)
• odvolání dojde druhé straně dříve, než ta odeslala přijetí návrhu
• x odvolat nelze
• v určené akceptační lhůtě
• x je-li to vyhrazeno
• nabídku, v níž je vyjádřena neodvolatelnost
o dojití odmítnutí navrhovateli (§ 1739/1)
o uplynutí akceptační lhůty (§ 1734 & 1735)
o prohlášením konkursu (§ 252/4 zákona č. 182/2006 Sb.)
o smrtí (§ 1739/2)
• z povahy a účelu smlouvy (typ. osobní vlastnosti)
• zřejmé z nabídky (výhrada)
• x jinak nezaniká (§ 1475/2)
o pozbytím svéprávnosti k uzavření smlouvy
 lze návrh změnit? (u veřejné soutěže spec. § 1776/2)
206
 akceptace
o jednostranné adresované PJ (§ 1740)
• x licenční sml. (§ 2373/2)
o qui tacet consentire non videtur (§ 1740)
• x sjednáno stranami
• x dřívější prohlášení akceptanta
• x faktická akceptace (§ 1744; spec. § 2373 LS/2, § 2759/1 – zapl. pojist.)
• s přihlédnutím k obsahu nabídky
• praxi zavedené mezi stranami
• je-li to obvyklé
• x presumpce souhlasu (§ 2305; § 2531/2 zájezd; § 94/3 284/2009 Sb.)
o náležitosti
• včasný souhlas s ofertou
• x přijetí před účinností oferty je návrhem
• x v akceptační lhůtě nutno oferentovi doručit
207
o přijetí s modifikací je odmítnutím a považuje se (PF?) za novou nab. (§ 1740/2)
• x vymezení téhož obsahu jinými slovy
• x přijetí s nepodstatnou změnou podmínek (§ 1740/3)
• x oferent bez zbytečného odkladu odmítne
• x oferent předem vyloučil
• podstatné? dle čl. 19/3 CISG se: „ týkají zejména kupní ceny, placení, jakosti a
množství zboží, místa a doby dodání, rozsahu odpovědnosti jedné strany vůči druhé
straně nebo řešení sporů,“ (č. 160/1991 Sb.)?
o účinnost dojitím navrhovateli (§ 570) → smlouva uzavřena (§ 1745)
• x více oblátů nebo určitý počet z nich (§ 1741)
• x pozdní přijetí (§ 1743; alt.) má účinky včasného
• oferent bez zbytečného odkladu
• potvrdí oblátovi, že přijetí považuje za včasné
• začne se chovat v souladu s nabídkou
• neobvyklost přepravy
• plyne-li z písemné akceptace, že by jinak byla včasná
• x oferent bez zbytečného odkladu oznámí, že zanikla
• u veřejné soutěže § 1778/1
• x oferent bez zbytečného odkladu sdělí, že odmítá jako opožděné
• x faktická akceptace (§ 1744; výjimka)
• v okamžiku kdy došlo k jednání
o zrušení (§ 1742; § 572)
208
 smluvní typ určují podstatné náležitosti (§ 1746/1)
o stanoveny v základním ustanovení pro upravené smluvní typy
• Uzavřou-li účastníci smlouvu, jejíž podstatné náležitosti lze podřadit pod
některý ze smluvních typů, upravených v občanském zákoníku, řídí se tato
smlouva kogentními, a pokud účastníci ve smlouvě nedohodli něco jiného, i
dispozitivními ustanoveními občanského zákoníku upravujícími daný typ
smlouvy. (NS 30 Cdo 867/2007 z 20.5.2008, 22 Cdo 522/2001 z 4.9.2002)
• Názor dovolatelů, že jejich ujednání mělo být posouzeno jako platná
smlouva inominátní podle § 51 obč. zák. , není správný, neboť směřuje-li
smlouva k uzavření smlouvy o převodu nemovitostí, jsou takové smlouvy
jako smluvní typy upraveny v občanském zákoníku (smlouva kupní,
darovací a směnná), přičemž převod oproti úhradě peněžitého dluhu
představuje smlouvu kupní, takže se v dané věci o smlouvu o budoucí
smlouvě inominátní nejedná. (NS 25 Cdo 915/98 z 21.6.2000)
o smlouvy pojmenované a jejich smíšení
 nepojmenované smlouvy (inominátní; § 1725, 1746/2)
o řídí se ujednaným a subsidiárně ustanoveními, které se týkají právního
případu jim co do obsahu a účelu nejbližšího (§ 10/1)
209
 výklad bezúplatných smluv (§ 1747; spec. k § 557)
o dar (§ 2055), výprosa (§ 2189), výpůjčka (§ 2193), příkaz (§ 2430),
licence (§ 2358), zápůjčka (§ 2390), úschova (§ 2402), péče o
zdraví (§ 2636), důchod (§ 2701), výměnek (§ 2707), …
 ujednání doplnění obsahu
o dodatečně (§ 1748)
o třetí osobou (§ 1749)
• x soud
• promlčení (§ 634; 1 rok)
o → PDV podmínky odkládající účinnost (§ 548/2)
• → sml. uzavřená, ale neúčinná
o nenavrhne-li oprávněný doplnění PDV zrušení sml. ex tunc (§
1750)
210
 obchodní podmínky (§ 1751; u adhezních smluv § 1799; u LS § 2373/1; § 273
ObchZ)
o připojené k nabídce nebo stranám známé
• mezi podnikateli i vypracované obornými nebo zájmovými org.
o priorita smlouvy
o rozpor obchodních podmínek v ofertě a akceptaci (§ 1751/2)
• → sml. uzavřena v tom rozsahu, kde nejsou v rozporu (knock-out)
• i když to obchodní podmínky vylučují (PDN; ujednat lze jinak)
• x vyloučení sml. stranou bez odkladu po výměně PJ
• za SOZ srov. NS 23 Cdo 54/2010 28.7.2010 – battle of the forms
o ustanovení, které druhá strana nemohla rozumně očekávat, je neúčinné x přijala výslovně (§
1753; k opačnému ujednání se nepřihlíží)
• vzhledem k obsahu i způsobu vyjádření
• rozumně očekávat = presumuje se, že je nikdo nečte (§ 583 x 33 Odo 1560/2006 z 26.2.2009)
o možnost dovolat se neúčinnosti OP
• o úroku z prodlení (§1972/2, § 1964)
• o delší splatnosti (§ 1972/2, § 1963)
 vykládací pravidla (§ 1754)
o vůči nepodnikateli se doložky lze dovolávat jen, byl-li mu její význam znám
211
o ujednání možnosti jednostranné změny OP (§ 1752)
• podmínky
• uzavírá-li strana
• v běžném obch. styku
• s větším počtem osob
• sml. zavazující dlouhodobě
• k opět. plněním stejného druhu
• s odkazem na OP
• vyplývá-li z povahy závazku
• již při jednání o uzavření smlouvy
• rozumná potřeba pozdější změny OP
• v přiměřeném rozsahu
• nebyl-li rozsah ujednán, nepřihlíží se k změnám… (§ 1752/2)
• náležitosti
• notifikace
• právo odmítnout a vypovědět s dostatečnou výpovědní dobou
• nepřihlíží se k zvláštním povinnostem zatěžující vypovídajícího
o x sml. jen dohodou (lze ujednat přijetí změn mlčky)
212
 vzdání se námitek proti platnosti smlouvy (§ 1755)
o z důvodu AN (§ 588) nelze (bylo by AN)
o z důvodu RN
• nelze generálně
• lze z dílčích důvodů, není-li to v rozporu s…
 forma smlouvy
o zásada bezformálnosti (§ 559, § 1756)
o fak. potvrzení obsahu jiné než písemné sml. (§ 1757)
• mezi podnikateli (§ 1757/2)
• nepodnikatelem podnikateli (§ 1757/3)
• podmínky
• v přesvědčení, že je věrné (což se presumuje § 7)
• odchyluje se nepodstatně
• rozumný podnikatel by je ještě schválil
• druhá strana neodmítne (do kdy)
• → PDN sml. uzavřené s obsahem uvedeným v potvrzení
o smluvená forma uzavření nebo výhrada písemné formy (§ 1758)
• PDV, že strany nechtějí být vázány při jejím nedodržení
• x změna smlouvy i v jiné formě, není-li to vyloučeno (§ 564)
213
 pacta sunt servanda (§ 1759)
o → změnit nebo zrušit lze jen (alt.)
• se souhlasem všech stran
• ze zákonného důvodu
o → působí jen inter partes (i § 1761)
 předmětem plnění může být i to, s čím strana nebyla při uzavření sml.
oprávněna nakládat (§ 1760; Vl.Pr. § 1100)
 podmínky platnosti zákazu zatížení nebo zcizení (§ 1761)
o na dobu určitou a přiměřenou
o v zájmu strany, které je hodný právní ochrany
 účinnost sml. rozhodnutím orgánu (§ 1762)
o PDV zrušení sml.
• nebyl do 1 roku podán návrh
• návrh byl zamítnut
 vícenásobné poskytnutí užívacího či požívacího pr. (§ 1763; př. Vl. Pr. §
1100; vícenásobné postoupení pohl. § 1882/2)
o pr. nabývá osoba, které převodce? poskytl věc nejdříve
o jinak ten, s nímž sml. nabyla účinnosti jako první
214
 mez pacta sunt servanda (§ 3/2/d); § 1759)
 změna okolností zakládající zvlášť hrubý (?) nepoměr
znevýhodněním jedné SS
o neúměrným zvýšením nákladů plnění
o neúměrným snížením hodnoty plnění (§ 492)
o x zvýšení obtížnosti plnění nemění pov. splnit (§ 1764; 2006)
• x nemožnost (§ 2006)
 znevýhodněný má právo domáhat se obnovení jednání o sml.,
pokud
o nemohl změnu rozumně (§ 4, § 5) předpokládat ani ovlivnit
o změna po uzavření sml. (alt.)
• nastala
• stala se mu známou
o x převzal-li nebezpečí změny okolností (§ 1765/2)
o v přiměřené lhůtě (PDV 2 měsíce), co změnu musela zjistit (§ 1766)
• x jinak soud zamítne
215
 uplatnění pr. neopravňuje odložení plnění
 nedojde-li k dohodě v přiměřené lhůtě, může soud na návrh, aniž by jím byl vázán
(§ 1766)
o závazek změnit obnovením rovnováhy PrPov
o zrušit
 x neaplikuje se na odvážné smlouvy (§ 2756 an.; § 2757)
o § 2000 však patrně ano
 spec.
o § 43, 60, 133, 969, 1156, 2710, 2790
o § 1788 PdC
o § 2059 pro konsensuální darování
o § 2000/1/V2 zrušení šněrovací smlouvy soudem
o § 2185/1/V2 a /3 směna
o § 2287 výpověď z nájmu prostor k bydlení
o § 2531 zájezd
o § 2620/2 SoD
o § 2710 výměnek
o § 2722/2 společnost
216
 nejedná se o zvláštní smluvní typ (koupě květin, které
prodávající doručí třetí osobě jako dar kupujícího)
 dlužník (promitent) se zavazuje věřiteli (promissar), že bude
plnit třetí určené nebo určitelné osobě (tertius)
 V je oprávněn požadovat, aby bylo plněno T (§ 1767/1)
 přímé právo T (§ 1767/2)
o dle obsahu, povahy a účelu smlouvy
o má, má-li být splnění ku prospěchu hlavně T (PDV)
 odmítne-li T (§ 1768)
o „jako by nebyla práva na plnění nabyla“ (PF)
o → V může žádat pro sebe
• x odporuje obsahu nebo účelu smlouvy
 u pojištění + spec. § 2768
217
 smluvníci nemohou zavázat třetího → zavázán slibující
 dvě varianty (§ 1769)
o slib plnění (závazek zajistit, aby T splnil)
• → přímluva
o „stojí za výsledek“ (závazek, že T splní)
• → náhrada škody, nesplní-li T
218
 Dražba (1771)
o sml. uzavřena příklepem (= akceptací)
 Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku (§ 1772 an.; převzato z §
281 ObchZ)
o výzva neurčitým osobám k podávání nabídek
• x výzva k podávání nabídek (§ 1733, 1780)
• x veřejný příslib (§ 2884 an.; příslib odměny za výkon)
o vyhlášení (vhodně uveřejnit)
• předmět plnění
• zásady ostatního obsahu sml.
• způsob podávání nabídek
• lhůtu pro podání nabídek
• lhůtu a způsob pro oznámení vybrané nabídky (způsob protože § 1777/1)
o změna podmínek či zrušení možné, je-li vyhrazeno (§ 1774)
219
o nabídka se může od podmínek odchýlit jen v rozsahu, který podmínky
připouštějí (§ 1775/1)
o opožděné nabídky nelze zahrnout (§ 1775/2)
o náklady se navrhovatelům hradí, přiznávají-li to podmínky (§ 1775/3)
o po uplynutí lhůty k předkládání nabídek,
• nelze nabídku odvolat, NSJ (§ 1776/1)
• nelze nabídku změnit nebo doplnit (§ 1776/2; x opravu chyb kdykoliv, NSJ)
o výběr (§ 1777)
• NSJ, vyhlašovatel oprávněn vybrat nabídku, která mu nejlépe vyhovuje
o přijetí (§ 1778)
• opožděná notifikace přijetí (§ 1778/1; obecně § 1743)
• lze odmítnout všechny, je-li to vyhrazeno (§ 1778/2)
o po ukončení vyrozumění neúspěšných (§ 1779)
220
 Veřejná nabídka (§ 1780; § 276 an. ObchZ)
o výzva neurčitým osobám k akceptaci nabídky (uveřejnit)
• určit lhůtu pro přijetí, jinak přiměřená (§ 1782/2)
o odvolat lze před přijetím (§ 1781)
o sml. uzavřena s prvním akceptantem
• v případě současného přijetí, má volbu navrhovatel
o oznámit bez zbytečného odkladu (§ 1783)
• akceptantovi uzavření smlouvy (potvrdit)
• x možnost akceptanta odmítnout uzavření pozdě potvrzené sml. (§
1783/2)
• ostatním, že neuspěli
• x je vázán všemi přijetími, jejichž původcům? neoznámil (§ 1784/2)
o způsob oznámení (např. na webu) si lze vyhradit
221
 náležitosti (§ 1785; insp. § 289 an. ObchZ)
o obsah budoucí smlouvy ujednaný alespoň obecným způsobem
• → není nutné podstatné náležitosti jako dle SOZ
o lhůta pro výzvu k uzavření
• x 1 rok
• jejím marným uplynutím kontraktační povinnost zaniká (§ 1788/1; § 654)
o není stanovena písemná forma (lze si jí vymínit - § 1758)
o jedno- či vícestranně zavazující
 není-li dodržena
o může opr. požadovat, aby obsah sml. určil (promlč. § 634: 1 rok od posledního dne L pro výzvu)
• soud
• osoba určená ve sml. (x soud)
o obsah se určí dle účelu, který má uzavření budoucí sml. zřejmě sledovat dle (dem.)
• návrhu stran
• okolností uzavření PdC
• poctivého uspořádání PrPov
 privilegovaná clausula rebus sic standibus (spec. § 1788/2; obecně § 1765)
o změní-li se okolnosti
o z nichž strany při vzniku závazku z PdC zřejmě vycházely
o tak, že na zavázaném nelze rozumně požadovat, aby PdC dodržel
o → kontraktační povinnost zaniká (§ 1788/2; § 654)
o zavázaný oznámí změnu okolností bez zbytečného odkladu
• x odpovídá oprávněnému za škodu z toho vzniklou
222
 obsahem závazku lidské chování (§ 1789)
o aktivní
• dare (předání věci)
• facere (vykonání činnosti)
o pasivní
• ommitere (zdržení se chování, ke kterému byl jinak oprávněn, bez
ohledu na činnost V)
• pati (strpění chování V, kterému by se jinak byl oprávněn se bránit)
o odpovídající PrPov (dluh-pohledávka) jeho stran (§1721)
 změna možná jen dohodou, ledaže zákon SJ (§ 1790)
 hospodářský důvod závazku (causa) nemusí být vyjádřen,
ale V je povinen jej prokázat (§ 1791)
o x cenné papíry jako zásadně abstraktní závazky
223
 úplata v neujednané výši (§ 1792/1)
o PDN výše obvyklé v době a místě uzavření smlouvy (§ 1792/1)
• Nájemní sml. na parking/byt v Brně podepsaná v Praze? (x § 2217/1, §
2246/2)
• v případě písemné oferty a písemné akceptace, obojí poštou?
o nepodaří-li se takto, určí soud s přihlédnutím k (i v případě nájmů)
• obsahu sml.
• povaze plnění
• zvyklostem
o spec. SoD § 2586/2
 rozpor s pr. předp. o cenách (1792/2) → PDN ujednání
přípustné ceny (dle § 40a SOZ RN; obecně rozpor s
předpisem § 580; nezákonné určení rozsahu § 577)
224
 „Nevyplývá-li z dohody stran něco jiného, je součástí ceny i daň z přidané hodnoty a clo.
Dohodnutou cenu díla nelze, není-li stranami stanoveno něco jiného, zvyšovat o daň z přidané
hodnoty.“ (NS 32 Odo 835/2002 3. 4. 2003)
 „ Z hlediska soukromého práva je však podstatné pouze to, zda mezi účastníky smlouvy byla
kupní cena sjednána jako cena konečná, či ze smlouvy vyplývalo, že kupující je povinen hradit
ke sjednané ceně navíc ještě další částky. … Žalobkyně tak v případě, že smlouva neobsahuje
povinnost žalované zaplatit ke kupní ceně i DPH, resp. kdy smlouva stanoví konečnou cenu
zboží, nemůže přenášet svou odpovědnost za odvedení DPH státu na žalovanou, i kdyby k
zaplacení DPH byla žalovaná povinna.. … “ (NS 23 Cdo 3573/2007 30.10.2009; 33 Cdo
1054/2009 z 25.8.2010)
 „Pokud pak následně po uzavření předmětných smluv o koupi najaté věci nabyl účinnosti
zákon, kterým byla DPH snížena, pak odvolací soud správně uzavřel, že změna DPH v průběhu
účinnosti předmětných smluv měla význam pouze pro fiskální vztah, bez vlivu na závazkový
vztah účastníků, jehož součástí byla dohoda o ceně, odpovídající tehdy platným předpisům.“
(NS 32 Odo 270/2004 z 20.4.2004 a IV. ÚS 191/04 z 5. 8. 2004; shodně 33 Cdo 5117/2008 z
23. 11. 2010, 26 Cdo 3458/2009 z 12. 5. 2011)
 „Nedošlo-li tedy poté, co se žalobce plátcem DPH stal, k dohodě účastníků mandátní smlouvy o
změně sjednané výše odměny tak, že mandant zaplatí mandatáři sjednanou odměnu zvýšenou
ještě o DPH, odvolací soud pochybil, stejně jako soud prvního stupně, uznal-li za oprávněný
požadavek žalobce na zaplacení sjednané odměny navýšené o DPH. Dohodnutou odměnu
mandatáře nelze poté, není-li mezi stranami stanoveno něco jiného, jako to bylo v daném
případě, zvyšovat o DPH (srov. rozsudky Nejvyššího soudu ze dne 3.4.2003, sp. zn. 32 Odo
835/2002 a ze dne 20.4.2004, sp. zn. 32 Odo 270/2004).“ NS 23 Cdo 4345/2008 z 27.1.2009
225
 jde o zvláštní případ omylu, který obecná úprava omylu nepostihuje (§
583 an.; vyvolaný omyl)
o např. o vlastnostech předmětu rozhodující pro sjednání ceny (tzv. error in
substantia; ne o ceně samotné)
o protože musí jít o hrubý nepoměr, bude 2. SS zjevný, a ta nejednala poctivě
 podmínky aplikace (§ 1793; objektivní koncepce)
o závazek k vzájemnému plnění
o hrubý nepoměr plnění
• x ze skutečnosti, o kterých zvýhodněný nevěděl ani vědět nemusel (např.
oboustranný omyl; § 4/2) → věděl nebo vědět musel
• x plynoucí ze vzájemného vztahu mezi stranami (§ 1794/1)
• zejména úmysl zkráceného plnit zčásti bezúplatně
o lze zjistit výši zkrácení (§ 1794/1)
o zkrácená str. (alt.; § 1794/2)
• se výslovně pr. nevzdala a neprohlásila, že jde o cenu zvláštní obliby
• nesouhlasila s neúměrnou cenou, ač jí skutečná cena byla nebo musela být známa
 cenou se rozumí i úrok (cena peněz)
226
 zkrácená strana může
o požadovat zrušení smlouvy a navrácení do původního stavu
• → nesuspenduje plnění
o x 2. SS doplní, oč byla 1. SS zkrácena (možnost zhojit)
o v 1 roční prekluzivní lhůtě (§ 1795; § 654)
• byla-li porušena inf. pov. (§ 1728), lze se i poté domáhat práv z toho
 neaplikuje se
o podnikatel, který uzavřel sml. při svém podnikání (§ 1797)
o na (§ 2757) odvážné smlouvy (§ 2756)
• pro případ sázky nebo hry (§ 1793/2; u těch to vylučuje § 2757)
o pro případ nabytí (§ 1793/2)
• na komoditní burze
• při obchodování s inv. nástrojem podle jin. zákona
• v dražbě (+ naroveň dražbě postaveným zp.)
o při narovnání (§ 1903) nebo novaci (§ 1902), byly-li poctivě (§ 7)
učiněny
227
 neplatná (kogentní) je smlouva
o při jejímž uzavírání někdo zneužije omezujícího duševního rozpoložení 2. SS (alt.;
subjektivní koncepce)
• tísně
• nezkušenosti
• rozumové slabosti
• rozrušení
• lehkomyslnosti
o dá sobě nebo jinému slíbit či poskytnout plnění
o jehož majetková hodnota je v hrubém nepoměru k protiplnění
o → RN možnost moderace § 577
 neaplikuje se
 podnikatel, který uzavřel sml. při svém podnikání (§ 1797)
 srov. § 218 TZ (+ „…kdo takovou pohledávku uplatní nebo v úmyslu uplatnit na sebe
převede…)
 lichva ani LE v SOZ neupraveno, možný rozpor s dobrými mravy (NS 30 Cdo 3132/2011
z 12.10.2011), avšak nutný nepoměr + další okolnosti, cena sama o sobě rozpor s
dobrými mravy nezakládala (22 Cdo 1993/2001 z 8.4.2003, 30 Cdo 1653/2009 z 31. 8.
2010, 30 Cdo 670/2013 z 27.3.2013)
 pokud by zrušení sml. či její RN byla k tíží zkrácené strany (např. povinnost vrátit ihned
zápůjčku) ⇾ § 6/2
228
 vymezení (take it or leave it)
o základní podmínky (§ 1798/1)
• určeny jednou stranou nebo dle jejích pokynů
• bez skutečné příležitosti slabší strany (PDV § 433/2) je ovlivnit
o PDV adhezní sml. (§ 1798/2)
• při uzavření sml. se slabší stranou na formuláři užívaném v obch. styku či
jiným obdob. prostředkem (formulářové)
 poznámka k terminologii
o NOZ správně označuje jako Sml. uzavírané adhezním způsobem
• dle ADZ 730: „…označení těchto smluv jako adhezních je nepřesné, ba
slangové.“
o srov. ale § 1810: „… smlouvy, které se spotřebitelem uzavírá podnikatel
(dále jen „?“)
• dle ADZ 733: „…není správný, protože se nemíní označit smluvní typ, ale
smlouva uzavíraná mezi specifickými stranami“ …. „Zároveň se nemíní
vymýtit výraz „spotřebitelská smlouva“ z textu zákona a ani z běžného
jazyka, kde se vžil, neboť taková snaha by byla zjevně neúspěšná.“
229
 doložka
o odkazující na podmínky mimo vlastní text smlouvy (§ 1799) platná
(alt.; VOP § 1751)
• byla-li slabší strana seznámena s (kum.)
• doložkou
• jejím významem
• prokáže-li se, že význam doložky musela znát
o čitelné jen se zvl. obtížemi či nesrozumitelné osobě prům. rozumu (§
1800/1) platná (alt.; VOP § 1753)
• nepůsobí-li slabší straně újmu
• prokáže-li se, že slabší straně byl její význam dostatečně vysvětlen
o pro slabší stranu zvl. nevýhodná bez rozumného důvodu (§ 1800/2)
neplatná
• zejména odchyluje-li se sml. závažně a bez zvl. důvodu od obvyklých podm.
• s možností soudní moderace, jde-li o nezákonné určení rozsahu (§ 577)
230
 kogentní (§ 1801; k odchylnému ujednání se nepřihlíží)
o x u sml. mezi podnikateli (§ 420)
• x doložka (srov. rozdílné užití doložky zde a v předch. §)
• uvedená mimo vlastní text smlouvy
• navržená druhou smluvní stranou
• hrubě odporuje (kum.)
• obchodním zvyklostem
• zásadě poctivého obch. styku
231
 výše úroků sjednána (§ 1802)
o x stanovena pr. předpisem
• x obvyklá za bank. úvěr v místě bydl. či sídla dlužníka v době uzavření
sml.
o u úroků z prodlení spec. § 1970 ujednaná (→ aplikovatelný § 1803),
• x jinak PF ujednání výše stanovené § 2 n.v. 351/2013 Sb.; směrnice
2011/7/EU
 PDV ujednání úroku za rok (§ 1803)
 úroky se platí v téže měně jako jistina (§ 1804)
 doba placení úroků ujednaná (§ 1805/1)
o x s jistinou
o x splatnost jistiny delší než 1 rok, ročně pozadu
232
 ultra duplum (§ 1805/2; překvapivě disp.)
o věřitel bez rozumného důvodu otálí s uplatněním pr.
o (dlužné) úroky činí tolik co jistina
o → pozbývá právo požadovat další úroky až do uplatnění pr.
 anatocismus (§ 1806)
o lze sjednat (i přirůstání běžných úroků k jistině)
o u pohledávek z protiprávního činu (x mimosmluvní oblig. z jiného
důvodu – § 2991 an.)
• lze požadovat ode dne, kdy byla pohledávka uplatněna u soudu
(penalizace za neposkytnutí náhrady škody či újmy dobrovolně)
233
 záloha (§ 1807)
o co dáno před uzavřením sml. (PDV)
o při postoupení sml. § 1896
 závdavek (§ 1808; arr(h)a; § 747 OZ 1937)
o nutno ujednat → ujednání vyvrací PDV zálohy
o peněžitá částka nebo cenná věc poskytnutá jako
• důkaz uzavřené smlouvy (důkazní fce)
• dávající má důkazní břemeno, popírá-li uzavření
• poskytnutí jistoty , že Z. dávající dluh splní (zajišťovací fce)
• náhrada(propadnutí)/sankce (2xZ) (penální fce)
o nejpozději při uzavření sml. (disp.)
o nesplní-li se dluh z příčiny na (x příčina vyšší moc; kdy?)
• straně Z. dávající → Z. propadá přijímajícímu
• straně Z. přijímající → Z. dávající má pr. požadovat (alt.)
• 2x Z.
• splnění (není-li to možné NŠ)
• x vis maior
o soud nemá pr. moderace (x dobré mravy)
234
 ujednán závdavek & pr. odstoupit bez ujednání odstupného (§ 1809; §
751 OZ 1937; odstoupení od sml. § 2001; odstupné § 1992)
o PF Z. je odstupné
o odstoupí-li
• Z. dávající → ztrácí pr. na jeho vrácení (Z. propadá přijímajícímu)
• Z. přijímající → vydá Z. dávajícímu 2 x Z.
• odstoupení je zpravidla vázáno na porušení povinnosti druhé strany…
• x NSJ, dobré mravy?
 kumulace závdavku a sml. pokuty
235
 společný dluh a společné pohledávka se spravují podle zásad o
spoluvlastnictví ( 1868/1)
o společný dluh = zaváže-li se několik dlužníků (SD) k témuž plnění
o společná pohledávka = zaváže-li se dlužník k témuž plnění několika
věřitelům (SV)
 možnost požadovat určení společného zástupce pro doručování
SD či SV (§ 1868/2)
o x určí soud
 nedělitelné plnění (§ 1869, 1870)
o spol. dluh může V požadovat na kterémkoliv ze SD
• x ke splnění nutná společná činnost SD
o při spol. pohledávce není D povinen plnit jen některému z SV
• x dohodnuto
• x SV dá přiměřenou jistotu
• SV se vyrovnají dle poměru mezi nimi
• x jinak PDV, že není povinen ničím?
237
 dělitelné plnění (§ 1871)
o SD je dlužen jen svůj díl
o SV je věřitel jen svého dílu
o x ujednáno (smlouva) či stanoveno jinak (zákon, konst. rozh.)
o ujednáno, že kterýkoliv SV může žádat celé plnění (§ 1871/2)
• D splní tomu SV, kdo požádá jako první
• ostatní SV nemohou po D nic požadovat
 pasivní solidarita (D společně a nerozdílně jako mušketýři)
o zvl. ujednání V a SD nepůsobí vůči ostatním SD (§ 1872/2)
o prodlení V vůči jednomu SV je prodlením vůči všem SV
o k plnění zavázáno společně několik podnikatelů (§ 1874)
• PDV pasivní solidarity
o PDV stejných podílů solidárních D mezi sebou (§ 1875)
238
o vypořádání mezi solidárními D (§ 1876)
• vyzvaný D
• informuje ostatní D
• umožní jim vznést námitky
• má pr. požadovat, aby jej dluhu zbavili v rozsahu svých podílů
• vyrovnal-li více regres
• nemůže-li některý plnit, rozvrhne se jeho podíl na ostatní
 aktivní solidarita (věřitele společně a nerozdílně)
o D plní celé plnění tomu, kdo první požádal (§ 1877)
o prodlením jednoho SV je prodlením všech SV
o spojí-li se pohledávka a dluh u jednoho ze SV, zanikají tím i pohledávky
ostatních SV vůči D (§ 1878/2)
• x § 1994 V2: splynutím pov. D a pr. jednoho z V oprávněných společně a
nerozdílně → zaniká pohledávka do výše odpovídající podílu tohoto SV
 solidární závazky a
o započtení → § 1984
o prominutí dluhu → § 1995/2, § 1996 239
 změny se mohou týkat
o osob (§ 1879 až 1900)
• věřitele
• postoupení pohledávky (§ 1879 an.)
• postoupení souboru pohledávek (§ 1887)
• dlužníka
• převzetí dluhu (§ 1888 an.)
• přistoupení k dluhu (§ 1892)
• převzetí majetku (§ 1893 an.)
• smluvní strany (postoupení sml.; § 1895 an.)
o obsahu (§ 524 až 543)
• dohoda (§ 1901)
• novace (§ 1902)
• narovnání (§ 1903 an.)
240
 změna v osobě věřitele: postupitel (cedent) postupuje písemnou
smlouvou (cessio voluntaria) postupníkovi (cesionáři) svou
pohledávku vůči dlužníkovi
o + příslušenství a pr. s pohledávkou spojená (Sml.Pok.), včetně zajištění
(§ 1880/1 širší než obecný § 510/2)
o x povinnost smluvníka
o postoupit nelze D (arg. i bez souhlasu D jiné osobě(postupníkovi))
• → prominutí D (§ 1995)
 pohledávka může být peněžitá i nepeněžitá; lze postoupit i
o část pohledávky, je-li plnění dělitelné
o pohledávku dosud nesplatnou, promlčenou, podmíněnou, spornou či
budoucí (srov. § 1760 a NS 33 Cdo 4658/2009 z 29. 2. 2012)
o spec. ust.
• pr. na plnění z fin. záruky (§ 2036)
• postoupení práv z komise (§ 2460)
• pr. požadovat provoz dopr. prostř. (§ 2584)
241
 nepostupitelnost pohledávky (nepostupitelnou nelze zastavit § 1335)
o o níž tak stanovuje dohoda D a V (§ 1881/1; x patrně RN)
o zanikající smrtí V (plnění omezeno na osobu V; § 1881/2 a 2009/2)
o jejíž obsah by se změnou V k tíži D změnil (§ 1881/2)
o právo na důchod (§ 2704; splatné dávky ano; x nepřihlíží se)
o právo na výměnek (§ 2713; splatné dávky ano, avšak ne ty, jejichž rozsah je
osobně determin.)
 účinnost postoupení vůči D a zajišťovateli (§ 1882/1, 1883)
o V (postupitel) oznámí D
o postupník prokáže D
o → není nutný souhlas D ani jeho inf. předem
o → D povinen plnit postupníkovi, do té doby postupiteli
 vícenásobné postoupení (§ 1882/2; srov. pro vl. pr. § 1100, pro užívací
a požívací pr. § 1763)
o → to, o němž se D dozvěděl nejdříve
 námitky D (§ 1884)
o uznal-li D vůči postupníkovi pohledávku jako pravou, je povinen jej uspokojit (§
1884/2)
242
 u úplatného postoupení (§ 1885)
o odpovědnost postupitele až do výše přijaté úplaty s úroky za
• existenci pohledávky v době postoupení
o ručení za její dobytnost ex lege
• x věděl-li postupník, že je pohledávka (alt.)
• budoucí
• nejistá
• nedobytná
• x nastala-li nedobytnost po postoupení (alt.)
• náhodou
• nedopatřením postupníka (dem., alt.)
• nevymáhá bez zbytečného odkladu
• odloží splatnost
o přiměřená aplikace ustanovení o řádném plnění (§ 1914-1925)
o vymáhání postupitelem (§ 1886)
 globální cese (§ 1887)
o postoupení souboru pohledávek
243
 dvoustranná dohoda D a T
o V souhlas
• dá → záměna dlužníka (§ 1888)
• nedá → převzetí plnění (§ 1889)
 záměna osoby dlužníka (intercese privativní): namísto původního D
nastupuje se souhlasem V na základě dohody D nový, který na sebe
dluh přebírá (singulární sukcese)
o PDV převzetí zajištěného dluhu (§ 1888/2)
• při převodu vlastnického práva k věci zapsané do VS
• při němž přešlo i zapsané zástavní právo nebo jiná jistota
• možná změna na PDN
• vyzve-li po převodu zcizitel věřitele písemně, aby přijal nabyvatele jako nového D s upozorněním
na následky
• V neodepře
• nutný souhlas V x → převzetí plnění
 převzetí plnění (§ 1889; nepravá sml. ve prospěch třetího)
o V nemá přímé právo proti přejímateli
o přejímatel má pov. vůči D zařídit, aby D nemusel V plnit (jakkoliv)
• → dohoda o opatření plnění V je spec. případ (přejímatel se navíc zavazuje opatřit plnění)
 záměna dlužníka i dluhu → novace (§ 1891 → §1902)
244
 dvoustranná dohoda V a T (intercese kumulativní; § 1892)
o → pasivní solidarita D a T (bez ohledu na ne/peněžitost x § 531, 533 SOZ)
o zajištění kryje neplnění T, jestliže s tím jeho poskytovatel souhlasí
 převzetí majetku sml. (§ 1893)
o → pasivní solidarita nabyvatele a D (1893/1)
• ohledně dluhů, které s převzatým majetkem souvisí
• o nichž nabyvatel při uzavření sml.
• věděl
• musel vědět
• do výše hodnoty nabytého majetku
o x osoba blízká bez omezení výše + otočení břemene (/2)
• x prokáže, že o určitém dluhu → /1
• nevěděla
• vědět nemusela
o opačné ujednání je vůči V neúčinné
o nepoužije se na přeměnu PO, zcizení závodu či jeho pobočky
245
 současný převod práv i povinností smluvníka T (§ 1895)
o postupitel se osvobozuje od svých pov. v rozsahu postoupení (§ 1898)
 podmínky
o nevyloučeno povahou sml.
• osobní plnění
• členství ve společnosti (§ 2725)
o postoupená strana souhlasí
• zákaz zkrátit pr. postoupené str. (§ 1896)?
o nebylo dosud plněno
• x trvající nebo opakující plnění → lze pro futuro
 účinnost postoupení
o souhlasem postoupeného
o souhlasil-li postoupený předem
• oznámením postupitele o postoupení sml.
• prokázáním postoupení sml. postupníkem
 blankoindosace smlouvy? (§ 1897/2)
 ex lege změna vlastnictví u nájmu (§ 2221) 246
 odmítnutí osvobození postoupeným (§ 1899)
o prohlášením vůči postupiteli → postupitel „ručí“ za plnění
postupníka
o do 15 dnů od dne, kdy se dozvěděl nebo musel zjistit (jinak NŠ
způs. prodlením)
 možná výhrada námitek (§ 1900)
 spec.
o nájem prostoru sloužícího k podnikání (§ 2307)
o zájezd (§ 2532)
o pojištění cizího poj. nebezpečí (§ 2767)
o skupinové pojištění (§ 2827, § 2832)
247
 při poctivé novaci je vyloučena aplikace laesio enormis (§ 1793/2)
 pís. forma (§ 1906 spec. k § 564; x → § 582/2)
o byl-li původní závazek zřízen v písemné formě
o činí-li se o právu již promlčeném
 novace kumulativní (§ 1901; aplik. § 1906 nejasná)
o změna (obnova) původního závazku na základě další právní skutečnosti
• → kumulace důvodů závazku
o předpoklady
• existující (i promlčený) závazek
• x neexistující nelze měnit
• x sporný či pochybný závazek -> narovnání - § 1903 an.
o vůle změnit stávající závazek nebo založit závazek ke stávajícímu přistupující
• vyvratitelná domněnka kumulativní novace vypuštěna (?)
• k privativní novaci nutný animus novandi (§ 1902 V2?)
o shodnost stran
• x nové subjekty (ručení, společný závazek atd.)
248
 novace privativní (§ 1902; SOZ řadil k zániku obligací)
o zrušení (celého) původního závazku a jeho nahrazení závazkem novým
• → nelze přihlížet k důvodu původního závazku
• animus novandi
o PDV nezrušení, může-li původní závazek obstát
o předpoklady
• existující (i promlčený) závazek
• x neexistující nelze nahradit
• x sporný či pochybný závazek → narovnání - § 1903 an.
• animus novandi
• vůle stran stávající závazek zrušit a nahradit jej závazkem novým
• x modifikace stávajícího -> kumulativní novace (§ 1902)
• sjednání nového závazku
• → samostatná promlčecí doba
• x zrušení bez náhrady -> dissoluce (§ 1981)
 následky na zajištění (§ 1907)
o zajištění se vztahuje i na práva z nich vzniklá
o poskytl-li zajištění T
• je zavázán max. v rozsahu původního závazku
• má námitky, jako kdyby ke změně nedošlo
249
 nahrazení nejistého závazku (sporného či pochybného)
závazkem novým jistým (zvl. případ privativní novace)
o x zrušení bez náhrady
• celého závazku → dissoluce (§ 1981)
• prominutí dluhu (§ 1995)
 předpoklady (§ 1903)
o nejistý závazek (dosavadní? i neexistující § 1904 in fine)
• spornost (neshoda stran z jakéhokoliv důvodu o existenci, platnosti,
obsahu,…)
• pochybnost (jak dlouho bude právo trvat, závislost na podmínce,
dobytnost, promlčení)
o oprávnění stran s ním disponovat (x vznik manželství)
 vznik nepoměru mezi vzájemným plněním stran (§ 1903/2)
o bez následků
o x zvlášť hrubý a narovnání učiněno nepoctivě (→ laesio enormis 1793)
250
 omyl (§ 1904; jinak obecný § 583)
o omyl o nejistém bez následků
• x vyvolaný lstí (→ § 586 RN; rozpor s DobrMr AN § 588)
 generální narovnání (§ 1905)
o veškerá práva mezi stranami
• z určitého závazku
• vůbec
o se nevztahuje na pr. (alt.)
• vyloučená
• které strany zřejmě nemohly mít na mysli
 pís. forma a násl. na zajištění viz novace
251
 přistoupí-li k původní PS, která závazek založila, PS další, která jí
zbavuje zcela nebo zčásti právních účinků
o x zánik jednotlivého Pr či Pov (zaplacení jedné ze splátek)
 splnění (§ 1908)
o poukázka (§ 1939; dříve změna Z v subjektech)
o náhradní splnění (§ 1953; soudní úschova)
 jiné způsoby zániku Z
o dohoda (§ 1981)
o započtení (§ 1982)
o odstupné (§ 1992)
o splynutí (§ 1993)
o prominutí dluhu (§ 1995)
o výpověď (§ 1998)
o odstoupení od sml. (§ 2001)
o následná nemožnost plnění (§ 2006)
o smrt D nebo V (§ 2009)
o uplynutí doby (§ 603)
o prekluze (§ 654)
o likvidace PO (§ 203; obživnutí § 209) 252
 zánik Z cum satisfactione creditoris (§ 1908)
o na náklad a nebezpečí D
o řádně (§ 1914 an.; spec. § 2628 u SoD na stavbu)
• bez vad, příslušnou osobou oprávněné osobě na stanoveném místě
o včas (§ 1958 an.)
 povaha splnění (poskytnutí plnění D a jeho přijetí V)
o jde o PJ? (jde – viz § 1934 o plnění ne plně svéprávného)
• dare – PJ na obou stranách (např. u kupní smlouvy)
• „…platba je důsledkem projevu vůle subjektu právního vztahu splnit peněžitý
závazek, proto nelze platbu považovat za právní skutečnost, ale za právní úkon.“ (NS
32 Cdo 959/2008 25. 6. 2008, 23 Cdo 472/2008 31. 8. 2010)
• facere – dle povahy (např. u sml. o dílo PJ, u příkazu nikoliv)
• pasivní (omittere, pati) – faktická nečinnost D, V může, ale nemusí svého oprávnění
využít (nejde o PJ ani na jedné straně)
o pokud jde o PJ, je jedno- či dvoustranné (tzv. soluční či věcná smlouva)?
• „Splnění dluhu je právním důvodem zániku závazku …; nastává dvěma
jednostrannými právním úkony: úkonem dlužníka …, který věřiteli poskytuje
předmět plnění s úmyslem splnit svůj dluh, a úkonem věřitele …, který předmět
plnění za tímto účelem přijímá. Je-li ke splnění dluhu zapotřebí součinnosti věřitele,
je povinen ji poskytnout; v opačném případě se dostává do prodlení stejně jako v
případě, že nabídnuté plnění přijmout odmítl.“ (NS 25 Cdo 426/2000 z 31.1.2002)
• → záleží na povaze
253
 placení směnkou apod. dle sml. (§ 1909)
o V může požadovat plnění D, nemohl-li dosáhnout splnění ze
směnky
o dosáhl-li plnění ze směnky, PF splnění vystavením směnky
 V nemůže být nucen k (§ 1910)
o záměně plnění
• datio in solutum (D splní jiným plněním, které V přijme)
• datio solutionis causa (D dá ke splnění něco, čehož realizací dojde k
uspokojení pohledávky V)
o změně místa, času a způsobu splnění
254
 navzájem zároveň (§ 1911; § 325 ObchZ)
o nejde o změnu Z, ale o vyloučení prodlení pro nepřipravenost
druhé strany
o disp. u KS § 2079
 navzájem v různé době (§ 1912)
o možnost odepřít plnění, je-li plnění 2.SS ohroženo okolnostmi,
• které u ní nastaly
• které 1.SS nebyly a neměly být známy při uzavření sml.
o fak. poskytnout přiměřenou lhůtu, uplyne-li marně, možné
odstoupit (→ § 2001 an.)
o navzájem znamená z téhož právního důvodu (§ 1913)
255
 řádnost plnění za úplatu (§ 1914 an.; dle ADZ 770 se
obecná úprava řádného plnění týká jen plnění úplatného; u
bezúplatného nutná zvl. úprava – např. § 2065)
o bez vad
• srov. závady věci při nabytí VP (§ 1107)
o s vlastnostmi vymíněnými či obvyklými
o aby předmět plnění bylo možné použít
• podle smlouvy
• a je-li znám i dle jejího účelu
o ve střední jakosti, NSJ (§ 1915)
• věci genericky určené → + hodící se k účelu, pro nějž se zpravidla
používají na základě obdobných sml. (§ 1929)
o spec. KS § 2095
256
 vadné je zejména plnění (§ 1916)
o nemající stanovené či ujednané vlastnosti
o bez upozornění na vady, které jsou neobvyklé
o s nepravdivým ujištěním (alt.)
• o bezvadnosti
• o vhodnosti k určitému účelu
o neoprávněným zcizením cizí věci
 limitace povinnosti a práv z vadného plnění (§ 1916/2)
o k limitaci zcizitelem předem se nepřihlíží (kogentní)
o nabyvatel se předem může vzdát jen písemně (x RN)
• x jak stojí a leží (per aversionem; § 1918)
257
 k tíži nabyvatele jde vada (§ 1917)
o nápadná a zřejmá již při uzavírání sml.
o zjistitelná z veřejného seznamu
o x zcizitel
• vadu lstivě zastřel
• nabyvatele ujistil (alt.)
• o bezvadnosti
• o neexistenci vady
o věci přenechané jak stojí a leží (úhrnkem, per aversionem; § 1918)
• „…o případ dle § 501 obč. zák. nešlo, neboť předmětem kupní smlouvy
uzavřené mezi účastníky nebyly věci určené úhrnem, nýbrž individuálně
označené…“ NS 32 Cdo 5430/2007 5.3.2009, 33 Cdo 1430/2010 z 29. 2.
2012
• x vlastnost
• prohlášená zcizitelem
• vymíněná nabyvatelem
• spec. směna (§ 2185/3), budoucí užitky věci (§ 2083)
258
 záruka za jakost (§ 1919)
o způsobilost předmětu plnění pro použití k ujednanému účelu a
podržení si ujednaných vlastností, NSJ obvyklé
o převzetí záruky zcizitelem (modifikace § 429 ObchZ)
• ve sml. (priorita doby před obalem)
• prohlášením v záručním listu (priorita delší doby před obalem a sml.)
• vyznačením na obalu
o spec. KS § 2113, SoD
 právní vady (§ 1920)
o T uplatňuje právo k předmětu plnění
• x nabyvatel o něm věděl nebo musel vědět
• → nabyvatel bezodkladně oznámí zciziteli
o pr. z nich nemá nedobrověrný nabyvatel
o viz také KS § 2107, SoD § 2616
259
 nabyvatel vytkne zciziteli (kdy?)
o vadné plnění (§ 1921/1)
• bez zbytečného odkladu poté
• kdy měl možnost věc prohlédnout a vadu zjistit
• označením vady nebo oznámením, jak se projevuje
• do 6 měsíců od převzetí věci
o vadu krytou zárukou (§ 1921/2)
• bez zbytečného odkladu poté
• kdy měl možnost věc prohlédnout a vadu zjistit
• označením vady nebo oznámením, jak se projevuje
• v reklamační lhůtě určené délkou záruční doby
o námitka opožděného vytknutí vady (§ 1921/3; tj. ne prekluze) →
• x vada důsledkem skutečnosti, o které zcizitel při předání věděl nebo musel
vědět
 je začátek § 1921/1 (může uplatnit u soudu, vytkl-li včas) a §
1921/3/V1 (k námitce soud pr. nepřizná) v rozporu?
260
 nabyvatel vytkne zciziteli (co dělat?)
o bezodkladně po zjištění oznámit vadu zciziteli
o předmět plnění
• zciziteli předat
• dle jeho pokynů
• uschovat
• s ním jinak vhodně naložit
• x podléhá-li rychlé zkáze po upozornění zcizitele bez prodlení prodat
o při opr. vytknutí neběží po dobu nemožnosti užívat lhůta
• pro uplatnění práv z vadného plnění
• záruční doba
261
 práva z vad (§ 1923; x KS § 2106-2107)
o odstranitelných
• oprava
• doplnění toho, co chybí
• přiměřená sleva
o neodstranitelných, pro kterou nelze řádně užívat
• odstoupení
• přiměřená sleva
o + náhrada nákladů účelně vynaložených k uplatnění pr. (§ 1924; § 513)
• uplatnit do 1 měsíce po uplynutí L k vytknutí vady
• x námitka opožděného vytknutí vady
 pr. z vady nevylučuje pr. na NŠ
o čeho se lze domáhat z vady, nelze z jiného pr. důvodu (např. omyl, LE)
 spec. počátek promlčecí lhůty u pr. z vad (§ 628)
262
 alternativní závazky (§ 1926 an.)
o způsob plnění dluhu je určen až volbou omezenou na alternativy
• volbu má D (PDV), nebo V
• má-li volbu T → jde o závazek podmíněný, ne alternativní
• volba je jednostranné adresované PJ
• nevykoná-li strana volbu včas, nabývá pr. volby trvale 2.SS (§ 1926/2)
o provedením volby alternativnost končí (§ 1926/3)
• → nelze část jednoho a část jiného plnění (§ 1927/1; nadbytečný), NSJ
• → nemožnost zvolené alt. je následnou nemožností plnění (§ 2006)
o oprávněný k volbě může odstoupit
• pro nemožnost jedné z alt. způsobené 2.SS (i T?)
• pro zánik alternativnosti způsobený (§ 1928)
• druhou stranou
• vyšší mocí
263
 dluh se plní vcelku (§ 1930/1)
o částečné plnění musí věřitel přijmout
• x povaha závazku
• x účel smlouvy, musel-li být D alespoň zřejmý
• → D nahradí V zvýšené náklady
 ztráta výhody spl. (§ 1931)
o nutno ujednat
o uplatnit nejpozději do spl. nejbližší příští spl.
• x nejde o prekluzi (§ 654)…
o viz. i KS & výhrada vlastnictví § 2133, Zápůjčka § 2394
264
 plnění se započte postupně na (§ 1932)
o to, co určil D
• určí-li D, že plní nejprve na jistinu → úročí se náklady i úroky
o příslušenství v pořadí
• již určené náklady spojené s uplatněním pohledávky
• úroky z prodlení
• úroky
o jistinu
 při mnohosti závazků (§ 1933) se započte postupně na ten
o obecně
• který D určil
• o jehož splnění V již upomenul
• nejméně zajištěný (x utvrzený není zajištěný)
• nejdříve splatný
o placení & NŠ (§ 1933/2)
• závazek, jehož porušením pov. k NŠ vznikla
• NŠ
265
 plnění od jiné osoby
o D odpovídá jako by plnil sám (§ 1935)
o V povinen přijmout (§ 1936/1)
• x bez souhlasu dlužníka
• x osobní plnění D
o plní-li, kdo nezajistil, může požadovat postoupení pohledávky V
 plnění od zajistitele (§ 1937)
o V povinen přijmout i bez souhlasu D
o subrogace (§ 1937/2)
o splní-li zástavní D, nepromlčí se jeho pr. dříve než za 6 měsíců po
splnění (§ 644)
 částečné plnění od T (§ 1938)
o přednost původního V před T
• x V se zaručil, že T bude nahrazeno, co za D plnil
266
 kvitance (§ 1949; § 333 ObchZ; § 569 SOZ)
o náležitosti
• jméno D a V
• předmět plnění
• místo a čas plnění
o je-li vydána na jistinu, PDV vyrovnání příslušenství
o při opakovaném plnění PDV splnění dříve splatného (§ 1950)
o odmítne-li V vydat, D může odepřít plnit
• → mora creditoris - D oprávněn k náhradnímu splnění (§ 1953)
 plnění jinému, který (§ 1951)
o předloží Vovo potvrzení, že je oprávněn plnění přijmout
o vydá-li kvitanci, vystavenou V
o x D věděl, že předkladatel potvrzení není oprávněný
 dlužní úpis (§ 1952) musí V
o při splnění vrátit D dlužní úpis
o částečné plnění na dlužním úpisu vyznačit
o x D může požadovat potvrzení o pozbytí platnosti dlužního úpisu
o obdrží-li D dlužní úpis bez kvitance, PDV splnění dluhu
267
 náhradní plnění (§ 1953)
o V neznámý nebo nepřítomný
o odmítl bezdůvodně plnění přijmout
o D bez své viny v nejistotě, kdo je V
o z jiných důležitých příčin na straně V
o → D oprávněn složit předmět plnění do soudní úschovy
• účelné náklady nese V
268
 stanovené místo plnění (§ 1954; splniště) dle
o smlouvy
o povahy závazku nebo účelu plnění
o zákona (§ 1955; § 336 ObchZ)
• nepeněžitá dluh – bydliště nebo sídlo D (odnosný dluh)
• peněžitý dluh – bydliště nebo sídlo V (donosný dluh)
• závazek vzniklý při provozu závodu nebo provozovny (D)
• v místě závodu nebo provozovny D
o (sídlo má i podnikatel FO (§ 429))
 následná změna lokace V donosného dluhu (§ 1956; §
337/2 ObchZ)
o V nese zvýšené náklady a nebezpečí, které tím D vzniknou
 plnění peněž. dluhu „na účet“ nebo pošt. poukazem (§
1957)
269
 čas plnění (§ 1958; splatnost)
o ujednán nebo jinak stanoven (D povinen plnit i bez vyzvání)
• neplyne-li jinak z ustálené přechozí praxe stran či ze zvyklostí (PDV; §
1959; § 415 ObchZ)
• "začátkem období" prvních deset dnů tohoto období,
• "polovinou měsíce" období od 10. do 20. dne v měsíci,
• "polovinou čtvrtletí" druhý měsíc čtvrtletí,
• "konec období" posledních deset dnů období,
• „ihned" dobu do pěti dnů, avšak při dodávce potravin nebo surovin dobu
do dvou dnů a při dodávce strojírenských výrobků dobu do deseti dnů.
o neujednán
• → V může požadovat ihned (x ihned dle § 1959/e) NOZ)
• → D povinen splnit bez zbytečného odkladu
o má-li ho určit D a neurčí jej v přiměřené době (§ 1960; § 564 SOZ )
• → určí na návrh soud
270
o splnitelnost (§ 1961-1962)
• ujednaná ve prospěch
• obou → předčasně nelze požadovat ani plnit
• D → D může předčasně plnit (spec. PDV u díla § 2590/2)
• V → V může předčasně požadovat
• jinak PDN ve prospěch obou
• x vylučuje-li to povaha plnění
o plnění peněžitého dluhu před stanoveným časem a úroky (§ 1967)
o omezení opožděných plateb (§ 1963;x splátky § 1966)
• dle bodu 11 odůvodnění směrnice 2011/7/EU je „dodávkou a službou“
i plánování a provádění veřejných stavebních prací a výstavba a
inženýrské stavitelství
• veřejnoprávní korporací je dle ADZ 779 orgán veřejné moci dle čl. 2/2.
směrnice
• tím je jakýkoli veřejný zadavatel, jak je definován v čl. 2 odst. 1 písm. a)
směrnice 2004/17/ES a v čl. 1 odst. 9 směrnice 2004/18/ES, bez ohledu
na předmět nebo hodnotu smlouvy
• x § 20 NOZ (PO veřejného práva) + § 210 (korporace) 271
• mezi podnikatelem (zvl.def. § 420/2) a jiným podnikatelem,
veřejnoprávní korporací, nebo PO založenou veřejnoprávní korporací,
je-li obsahem závazku povinnost dodat zboží nebo službu za úplatu
• → cena splatná i bez výzvy k placení do 30 dnů od
• převzetí či ověření řádnosti splnění, bylo-li ujednáno, jinak od pozdějšího z
• převzetí mezi podnikateli max. 30 dnů, delší není-li to hrubě
nespravedlivé (§ 1965)
• doručení faktury nebo jiné výzvy podobné povahy
• obdržení plnění
• splatnost
• obecně delší než 60 dnů jen tehdy, není-li to vůči věřiteli hrubě
nespravedlivé
• mezi podnikatelem a veřejnoprávní korporací
• delší jen je-li to odůvodněno povahou závazku
• max. 60 dnů
• x možnost konstatování neúčinnosti soudem (a případné moderace)
272
 V má právo (§ 1969)
o vymáhat splnění dluhu
o odstoupit (1977-1979 a § 2001 an.)
o u peněžité pohledávky, splnil-li řádně své pov.
• požadovat
• úroky z prodlení ve výši x darování (§ 2057/2)
• ujednané x pr. V dovolat se neúčinnosti ujednání (alt.; § 369a ObchZ)
• obecně bez spravedlivého důvodu zhoršujícího jeho postavení (§
1972/1)
• spec. subj. hrubě nespravedlivého (§ 1964, § 420/2)
• + soudní moderace
• stanovené nařízením vlády (PF ujednání?)
• n.v. 142/1994 Sb. ruší bod 211 § 3080
• NŠ, není-li kryta úrokem z prodlení (§ 1971)
• placení úroků z prodlení ve splátkách nutno sjednat (§ 1973)
273
 D v prodlení nese nebezpečí škody na věci
o x prokáže, že by škoda vznikla „i tak“, nebo že jí způsobil V nebo
vlastník (§ 1974)
o to platí i nakládá-li D s věcí v rozporu s jinými svými pov. ze
závazku
274
 při solidaritě (pasivní § 1873, aktivní § 1878/1)
 je-li předmětem plnění věc nese V nebezpečí škody na věci
o x škodu způsobí D
 D má právo
o k náhradnímu splnění (§ 1953)
o odstoupit za podmínek (§ 1977-1979 a § 2001)
275
 odstoupit, může D nebo V, byla-li prodlením pov. porušena
o podstatně (§ 1977)
• u KS na nem. s KC ve splátkách spec. § 2133
o nepodstatně & marně uplynula dodatečná přiměřená lhůta (§
1978)
• poskytnutá výslovně nebo mlčky
• odstoupil-li dříve, účinky odstoupení nastanou až uplyne (§ 1979)
o oznámí-li dodatečnou lhůtu, kterou už neprodlouží (§ 1978/2)
• → PDN marným uplynutím odstoupil
276
 fixní závazky (§ 1980; § 518 SOZ; § 349/3 ObchZ)
 ujednána přesná doba plnění
 věřitel nemůže mít na opožděném plnění zájem, což plyne
 ze smlouvy
 z povahy závazku
 → zaniká závazek počátkem prodlení s účinky odstoupení (§
2004)
 x V bezodkladně oznámí D, že na splnění smlouvy trvá (→
zombie závazek)
 systematicky nepatří ke splnění
 zrušení závazku (dissoluce; § 1981)
277
 předpoklady
o vzájemné pohledávky (x § 1884 pohledávky dlužníka proti
postupiteli)
o stejného druhu (s genericky určeným předmětem plnění)
o způsobilé k započtení, tj. uplatnitelné před soudem (§ 1987)
• x naturální obligace
• x pohledávka nejistá nebo neurčitá (jen u jednostranného?)
• + splatná vůči nesplatné, je-li čas plnění ve prospěch D § 1962/2
• + nesplatná vůči splatné, je-li čas plnění ve prospěch V § 1962/3
• + 1989/1 promlčené, nastalo-li promlč. po době způsobilosti
pohledávek
• + 1989/2 bezúplatný odsun splatnosti (§ 360 ObchZ)
• i proti pohledávce, kterou nelze postihnout výkonem rozhodnutí (§
317 an. OSŘ)
 následky
o obě pohledávky se ruší v rozsahu, v jakém se vzájemně kryjí
o v okamžiku, kdy se obě pohledávky staly způsobilými k započtení
278
kompenzační PJ
o jednostranné
• prohlášení vůči 2.S x nepřihlíží se k prohlášení (§ 1983;
kogentní)
• s podmínkou (§ 548)
• doložením času (§ 550)
• x teoreticky přípustná podmínka (teleologická redukce)
• jejíž splnění je na vůli adresáta
• soud neshledá určitou obranu žalovaného za důvodnou
• jakmile straně vznikne právo (kum.)
• požadovat uspokojení vlastní pohledávky
• plnit svůj dluh
• → nelze nesplatnou pohledávku proti splatné
• limitace D při vícenásobném převodu pohledávky (§
1986) jen pohledávku
• kterou měl v době převodu vůči prvnímu V
• kterou má vůči poslednímu V
279
• solidární závazky (§ 1984)
• zákaz započtení proti pohledávce (§ 1988)
• výživného pro nezletilého, který není plně svéprávný
• na náhradu újmy způsobené na zdraví
• x vzájemné pohledávky stejného druhu (rvačka)
• ve výši přesahující polovinu
• mzdy, platu, odměny ze smlouvy o výkonu závislé práce
zakládající mezi Zcem a Zlem obdobný závazek
• náhrady mzdy nebo platu
• různost míst uspokojení pohledávek (§ 1990)
o dohoda (§ 1991)
• lze i s podmínkou či doložením času
• x proti pohledávce výživného pro nezletilého, který není
plně svéprávný (nepřihlíží se)
o x námitka započtení (uplat. následků započtení v
řízení); srov. § 98 OSŘ
o spec. nájem § 2208/2
280
 odstupné (§ 1992; dispozitivní; v jiném významu § 2223, 2527)
o ujedná-li se
o závazek lze zrušit zaplacením odstupného
• x kdo přijal plnění nebo plnil
o → závazek se ruší zaplacením odstupného obdobně jako při
odstoupení
• i přes vypuštění výslovného uvedení, jde stále o PJ → projev vůle odstoupit
+ zaplatit
o dle ADZ 785 dosud upraven jen v § 355 ObchZ x § 497 SOZ
 splynutí (konfuse, konsolidace; § 1993)
o § 11 x § 1301, § 1257 (služebnost)
o x § 1335/1/V2 (pohledávka zástavního D za zástavním V)
o solidární závazky (§ 1994; 1878/2)
• pasivní (§ 1994/V1) → dluh – podíl SD
• aktivní
• v osobě D (§ 1994/V2) → Pohledávka – podíl SV
• v osobě SV (§ 1878/2) → D&P
281
 promine-li V, PDV souhlasu D (§ 1995)
o x D bezodkladně
• projeví nesouhlas výslovně
• plní
o → dvoustranné PJ; dle ReKo jednostranný projev vůle
 V bez splnění dluhu
o vydá D kvitanci (§ 1949 an.)
o vrátí D dlužní úpis (§ 1952)
 pokud jednomu ze SD na celý dluh (§ 1995/2)
o → PDV prominutí všem
 solidární závazky (§ 1996)
o prominutí jednomu ze solidárních D (pasivní) → vůči ostatním SD v
rozsahu propuštěného SD
o prominutí jedním ze solidárních V (aktivní ) → dluh – podíl SV
282
 závazek lze vypovědět, je-li to
o ujednáno
o stanoveno zákonem
 následky: závazek zaniká
o uplynutím výpovědní doby
o účinností výpovědi bez výpovědní doby
 obecná možnost výpovědi ex lege
o závazek na dobu neurčitou (§ 1999)
• k nepřetržité nebo opakované činnosti
• k strpění takové činnosti
• (a zřejmě i zdržení se činnosti, jinak by odst. 2 neměl smysl)
• → lze závazek zrušit ke konci kal. Q, výpovědí danou alespoň 3 měsíce
předem
• x závazek k zdržení se činnosti a z jehož povahy je zřejmá neomezenost
 subs. ustanovení o sml. (§ 1724/2) 283
 „šněrovací smlouvy“ (ADZ 787; § 2000; spec. § 2204; jde o
zrušení soudem ne výpověď)
o závazek na dobu určitou (alt.)
• života člověka (srov. § 2204/2)
• kohokoliv na více než 10 let
o + (alt.)
• bez vážného důvodu nebo
• spec. CRSS
• okolnosti, z nichž strany zřejmě vycházely při vzniku závazku,
• se změnily do té míry,
• že na zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby byla smlouvou dále
vázána.
o → lze se po 10 letech domáhat zrušení závazku u soudu
• ke vzdání předem se nepřihlíží x je-li zavázanou PO
284
 od platně uzavřené smlouvy lze odstoupit, pokud závazek z ní ještě
trvá, a je-li to (§ 2001; srov. § 344 an. OBZ;)
o ujednáno
o stanoveno zákonem
 obecná možnost odstoupení ex lege
o podstatné porušení pov. (§ 2002; prodlením § 1977 an.)
• porušující při uzavření sml. věděl nebo musel vědět (§ 4/2), že
• 2. SS by sml. neuzavřela, pokud by por. předvídala
• x PDV ostatní nepodstatné
o nepochybnost budoucího podstatného porušení (§ 2002/2)
• x na výzvu dá přiměřenou jistotu
o nepodstatné porušení prodlením (§ 1978)
 dle NS podstatnou nál. údaj o důvodu (NS 30 Cdo 1233/2011 z 31. 1.
2012, odkazuje na 21 Cdo 4986/2010 20.9.2011)
 oznámené rozhodnutí odstoupit/setrvat lze změnit jen dohodou (§
2003/1)
o x setrvání při podstatném porušení
• → lze O. „s odkazem na obdobné jednání druhé strany”?
285
 odstoupit bez zbytečného odkladu
 účinky (§ 2004)
o závazek se zrušuje od počátku (ex tunc)
o při částečném plnění, jen ohledně zbytku (pro futuro; u darování § 2059/V2)
• x částečné plnění nemá pro V význam
o záv. D k nepřetržité nebo opak. činnosti, k postupnému dílčímu plnění, jen s
účinky pro futuro
• x již poskytnuté plnění nemá pro V význam
o nemá vliv na
• pr. T nabytá v dobré víře (presumuje se; § 7)
• pr. na zaplacení sml. pok. nebo úroku z prodlení již dospělého
• pr. na NŠ z vzniklé z porušeni sml. povinnosti
• ujednání, které má z povahy zavazovat i po odstoupení (řešení sporů)
• zajištění dluhu
 sjednané odst. bez odstupného & závdavek (§ 1809)
 subs. ustanovení o sml. (§ 1724/2)
286
 x počáteční nemožnost
o faktická → AN § 580/2+§ 588
o právní (nedovolenost) → § 580/1+586 RN nebo +§ 588 AN (+zjevně narušuje
veřejný pořádek)
 nemožnost
o ≠ obtížnost (ztížené podmínky, větší náklady, T nebo až po určené době)
• → lze-li důvodně očekávat, že půjde splnit později, závazek nezaniká, nastává jen
prodlení D
o prokazuje D
 nemožnost části plnění → zaniká jen daná část závazku
o x zaniká celý, nemá-li plnění zbytku pro V význam
• x z povahy závazku
• x z účelu sml. známého str. při uzavření
 D povinen oznámit V (§ 2008)
o x NŠ tím vzniklé (§ 2910+2911) s možnou limitací náhrad škody (x 2898)
o v případě vědomě nepravdivé inf. § 2950/2
 spec. směna § 2185/1
287
 smrtí (§ 2009)
o D pov. k osobnímu plnění
o V pr. omezené na jeho osobu
• darování podpory (§ 2062), NSJ
o x spec. § 1475: pr. a pov. uznané jako dluh (§ 2053) či uplatněné u
orgánu VM (§ 12; § 3017) jsou součástí pozůstalosti
o x spec. zánik příkaz (§ 2441)
 uplynutím doby (§ 603)
 zánikem PO (srov. § 203, 209)
288
 zajištění (umožňuje náhradní uspokojení; § 2010)
o závazek T za D plnění (alt.)
• V
• ve prospěch V jiné osobě (syndikovaný úvěr)
ReMaP: ručení, finanční záruka, dohoda o srážkách,
o dání maj. jistoty V nebo ve prospěch V jiné osobě, že D splní
AMaP: zástava, zajišťovací převod pr., zadržovací pr.
 utvrzení (nezajišťuje, ale dává jiné výhody; ADZ 790)
o smluvní pokuta (hrozba sankce)
o uznání dluhu (PDV existence dluhu)
 pov. sdělit tomu, kdo dal jistotu, výši dluhu (§ 2011)
 správce jistoty jako zástupce V (§ 2010/2; § 1400)
289
 povinný učiní zadost (§ 2012; spec. nájem B&D 2254)
o zřízením zast. pr. (primárně)
• není pov. přijmout jako jistotu nad 2/3 obvyklé ceny
• PDV dostatečné jistoty
• ½ obvyklé ceny
• pozemku nebo nemovité věci sloužící podnikatelským účelům
• pr. stavby se stavebním platem splatným nejpozději 5 let před zánikem pr.
stavby
• ¾ obvyklé ceny cen. pap. zajišťujícího bezpečný výnos
• do výše pojištění vklady v bankách a spořitelních a úvěrních družstvech
• při nedohodě o výši dostatečné jistoty → soud (§ 3027)
o způsobilým ručitelem (není-li sto, sekundárně)
• PDV žalovatelný v tuzemsku a mající vhodný majetek
290
 jistota zajišťuje i „předvídatelné“ úroky (§ 2015;
akcesorita)
o do výše zákonné úrokové sazby
o do výše sjednané, byl s ní poskytovatel seznámen
o u úročeného dluhu úroky budoucí
• u úroku z prodlení § 1970, u úroku § 1802
 jistotou jsou i jiné způsoby zajištění (viz např. závdavek §
1808, ZPP § 616, 2044)
 změny v subjektech (§ 1880/1, 1883, 1888/2,…)
 po uspokojení z jistoty subrogace (§ 1937, 1938)
 následky odstoupení (§ 2005)
 IT § 3073 (před 1.1.2014 vzniklá dle „staré úpravy“)
o x opt-in
o x § 3068 (uvolnění a konverze zástavního pr.) 291
 konkurence zajišťovacích pr. k téže věci (§ 2016)
o přednostně V se zadržovacím právem (spec. § 1398)
o první skupina postupně (§ 981) V zajištění věcným pr. zapsaným
• ve VS
• rejstříku zástav
o druhá skupina
• V zajištění věcným pr. nezapsaným ve VS nebo rejstříku zástav
o třetí skupina
• V zajištění závazkovým právem
o v rámci skupiny podle vzniku zajištění (priorita; srov. i § 981, 982)
• více zástavních práv spec. § 1371, 1372
o spec. § 2571 přeprava věci
o procesně (§ 331a, 337c OSŘ)
 povinnost doplnit jistotu (§ 2017)
 jistota
o a přidatné spoluvlastnictví (§ 1227)
292
 převzato z § 303 an. ObchZ
 písemná forma
 změny
o zdůraznění sml. povahy (§ 2018/1/V2)
o i za soubor dluhů
o zachování pr. V u ručení na určitou dobu (§ 2021/2)
• vyzval-li ručitele k plnění v této době
o možnost odepření plnění ručitelem, jestliže nemožnost uspokojení
D způsobil V (§ 2022; § 549 SOZ)
o účinky uznání dluhu D vůči ručiteli (§ 2025/2; § 548/3 SOZ)
 viz i § 1937 (subrogace), § 2011 (inf. o výši D)
293
 zajištění dluhu D dočasným převodem práva D nebo T (§
2040; NS 31 Odo 495/2006 z 15.10.2008 překonán)
o v případě ZPP vlastnického vykonává ten, u koho věc je prostou
správu (§ 2042) → nesmí zcizovat nebo zatěžovat
• x NŠ a ochrana dobrověrného nabyvatele
 PDV, že jde o převod s rozvazovací podmínkou (§ 2040/2)
o → lze i jako fiduciární převod
 ochrana 3. os. u věcí (§ 2041)
o zapisovaných do VS – ZPP vzniká zápisem do VS (vč. dočasnosti)
o nezapisovaných (§ 1107; možnost zániku závady)
 vhodné dohodnout (jinak má V důk. břemeno; 2044/2/V2)
o výši dluhu
o „hodnověrné“ (znalec, pořiz. či obv. cena) ocenění převedeného pr.
294
 pominutí důvodu ZPP (§ 2043)
o návrat věci k D nebo T
• splněním rezolutivní podmínky
• zpětným převodem
• x promlčení zajištěné pohledávky není důvod (§ 616)
o povinnost vydat (disp.)
• co z převedeného pr. získal
• co k němu přibylo
• proti náhradě účelně vynaložených nákladů
 při nesplnění zajištěného dluhu (§ 2044)
o končí podmíněnost převodu pr.
• zmaření rozvazovací podmínky
• zánik pov. převést pr. zpět
o účelem ZPP je snazší uspokojení pohl., ne obohacení V
• → převyšuje-li obvyklá cena práva zajištěnou pohledávku + účelné náklady
je V povinen vyplatit rozdíl D nebo T
295
 lze k zajištění jakéhokoliv dluhu
 dohoda V a D (§ 2045; § 551 ObčZ a § 145 an. ZPr)
o nutný předchozí souhlas Zele (x RN)
o vůči Zeli – T účinky předložením
 srážky ze
o mzdy
o platu
o odměny ze sml. o výkonu závislé práce zakládající mezi Zcem a Zlem
obdobný závazek
o nebo jejich náhrady
 až do výše jejich ½
 náklady spojené s placením srážek nese Zel u první dohody
o u dalších jdou k tíži Zce (§ 2046)
 použije se i pro jiné příjmy, s nimiž se při výkonu rozhodnutí
nakládá jako se mzdou nebo platem (§ 2047; § 299 OSŘ)
296
 povinnost zaplatit sjednanou částku nebo poskytnout jiné plnění
za porušení smluvené povinnosti, i když škoda nevznikla
 smluvní → nestačí jednostranné prohlášení D (NS 33 ICdo
15/2012-88 z 31. 10. 2012)
 náležitosti (vypadla písemná forma)
o zajišťovaná smluvní povinnost
• raději určit individuálně (většina judikatury; NS 23 Cdo 4281/2011 z
19.3.2012)
• x jakékoliv pov. ze smlouvy (NS 32 Cdo 493/2011 z 22.7.2012)
• x výkon práva (NS 3 Cdon 1398/96 z 21. 10. 2004)
• x hybrid (por. pov. & výkon práva; NS 32 Odo 1113/2003 z 30.11.2004)
o výše SP nebo způsob jejího určení (i nepeněžitá); např.
• fixní výše (5.000 Kč)
• % z hodnoty plnění (5% z nezaplacené části kupní ceny)
• částka nebo % za určitou dobu porušení (0,05 % z kupní ceny za každý
započatý den prodlení); k obcházení úroku z prodlení srov. NS 29 Cdo
335/2000 z 31. 10. 2000 297
 použije se i na pokutu stanovenou pro porušení smluvní
povinnosti právním předpisem (penále)
 → ujednání o „SP“ pro případ, že nastane jiná skutečnost,
není SP, ale je platné (odstupné, inominát,…)
 x nájemce bydlení (§ 2239; srov. ale § 13 z.č. 67/2013 Sb.)
 ex lege bez ohledu na zavinění (objektivní princip)
o ex lege bez liberace (disp.)
 zaplacení SP nezbavuje D pov. splnit dluh (§ 2049)
o x tzv. nepravá smluvní pokuta
 SP je paušalizovanou NŠ (§ 2050; reparační funkce)
 splatnost smluvní pokuty ex lege nestanovena → sjednat
 odstoupení bez vlivu na dospělou SP (§ 2005/2) 298
 soudní moderace (x nicotnost)
o nepřiměřeně vysoké smluvní pokuty
• úměrně hodnotě a významu zajišťované pohledávky
• zejména přihlédnout k … účelu smluvní pokuty, k okolnostem, za nichž
byla sjednána, k výši zajištěné částky, ke vzájemnému poměru výše
hlavního závazku a smluvní pokuty, k příčinám, proč celková výše
smluvní pokuty dostoupila požadované částky, apod. Zákon zde
ponechává soudu širokou možnost uvážení, aby rozhodnutí o platnosti
smluvního ujednání věřitele a dlužníka v konkrétní věci odpovídalo
obecně sdílenému pojetí ekvity a mravnosti. (NS 21 Cdo 4430/2007 z
6.11.2009)
o s přihlédnutím k hodnotě a významu zajišťované (?) pov.
o až do výše z por. SP zaj. pov. již vzniklé škody
• NŠ vzniklé později limitována výši SP
o (jen) na návrh D (x NS 32 Cdo 3853/2007 z 10.1.2008 overruled)
• je možné soudní moderaci vyloučit?
299
 uzná-li někdo písemným prohlášením, že zaplatí svůj dluh co do
důvodu i výše (§ 2053)
o má se za to, že dluh v době uznání trval
• vyvratitelná PD (procesně § 133 OSŘ)
• V nemusí prokazovat existenci, právní důvod ani trvání dluhu
• D může dokázat, že dluh nevznikl nebo již zanikl
o obnovení nároku (§ 653) s promlčecí L 10 let (§ 639, 640-642, 653)
o i promlčený bez ohledu na vědomost
 není-li pohledávka promlčena (§ 2054/3)
o za uznání dluhu se považuje (PF; § 2054/1)
• placení úroku (sml. i z prodl.) D ohledně částky, z níž se platí
o částečné plnění D má účinky (?) uznání zbytku dluhu (§ 2054/2)
• lze-li na to z okolností soudit
 uznání dluhu je dlužní úpis (§ 1952)
 účinky vůči ručiteli s jeho souhlasem (§ 2025/2)
300
 převedení věci do vlastnictví jiného
o darování (§ 2055)
o koupě (§ 2079)
o směna (§ 2184)
 přenechání věci k užití jinému
o výprosa (§ 2189)
o výpůjčka (§ 2193)
o nájem (§ 2201)
o pacht (§ 2332)
o licence (§ 2358)
o zápůjčka (§ 2390)
o úvěr (§ 2395)
 pracovní poměr (§ 2401)
 závazky ze schovacích smluv
o úschova (§ 2402)
o skladování (§ 2415)
 závazky ze smluv příkazního typu
o příkaz (§ 2430)
o zprostředkování (§ 2445)
o komise (§ 2455)
o zasílatelství (§ 2471)
o obchodní zastoupení (§ 2483)
 zájezd (§ 2521)
 závazky ze smluv o přepravě
o přeprava osob a věcí (§ 2550)
o provoz dopravního prostředku (§ 2582)
 dílo (§ 2586)
 péče o zdraví (§ 2636)
 kontrolní činnost (§ 2652)
 závazky ze sml. o účtu, jednorázovém vkladu,
akreditivu a inkasu (§ 2662)
 závazky ze zaopatřovacích smluv
o důchod (§ 2701)
o výměnek (§ 2707)
 společnost (§ 2706)
 tichá společnost (§ 2747)
 závazky z odvážných smluv (§ 2756)
o pojištění (§ 2758)
o sázka, hra a los (§ 2873)
301
 veřejný příslib
o příslib odměny (§ 2884)
o vypsání ceny (§ 2887)
 slib odškodnění (§ 2890)
302
 právní úprava: § 2055-2078 (§ 855-871 OZ1937)
 strany: dárce a obdarovaný
 podstata: bezúplatný dobrovolný převod vlastnického práva k věci (reálné)
nebo závazek k němu (konsensuální)
o liberalita = dobrovolná úsluha druhému, za niž nečekáme odplaty
o x ostatní liberality nezávazné (absence vůle se sml. vázat § 2055/2)
o bezúplatnost vylučuje, aby jím zanikla jiná pov. dárce (datio in solutum, narovnání,
novace)
o vědomé plnění za účelem zcela nemožným vylučuje BO (§ 2998; skryté darování)
o nejde o BO (viz i § 2992)
 daný slib zavazuje (§ 3/2/d) NOZ) a § 2056?
o slib daru zavazuje jen k náhradě nákladů účelně vynaložených v očekávání daru
 písemná forma darování
o nemovité věci (§ 560, § 561/2)
o věci zapsané do VS (§ 2057/1; mimo nemovitostí např. ochr. zn.)
o konsensuální (§ 2057/2; i darování podpory)
303
 darování majetku (§ 2058; § 944 OZO)
o současného (ke dni účinnosti sml.)
o budoucího – max. ½ (x RN)
 darování věci, kterou dárce nemá
o je platné, jen zaváže-li se dárce ve sml. věc nabýt (x RN)
o i více věcí určených druhem a množstvím (ADZ 805)
 spec. clausula rebus sic standibus (§ 2059; x obecný § 1765)
o při konsensuálním darování
o změna okolností, pro kterou by plnění podle sml.
• již plněné možno odvolat pro nouzi § 2068
o vážně ohrozilo (alt.)
• dárcovu výživu
• plnění dárcovy vyživovací pov.
o → dárce má možnost odstoupit
• při částečném plnění ohledně toho, co dosud nesplnil (x § 2004/2)
304
 odměnné darování (§ 2060; § 940 OZO; tzv. renumeratorní)
o není úplatou za protiplnění, ale čestnou odměnou
o Odměnným darováním (§ 2060 NOZ) je např. spropitné, dary služebnictvu, dar
zachránci života a dobrovolné sportule za výkony duchovních různých církví. Jest
toto též velmi zajímavým problémem sociálním: na jedné straně snad reflex
dřívějších poměrů nevolnických, na druhé straně reflex útvaru aristokratického.
(volně dle R&S)
 obdarování navzájem (§ 2061; § 942 OZO; negotium mixtum cum
donatione)
o jde o darování ve výši rozdílu hodnoty plnění (§ 492/1), jsou-li dary vzájemně
podmíněny (x dary o vánocích)
• Rouček & Sedláček: „Dosah ustanovení tohoto je dosti temný; není jisto, zda se to týká
formy darovacího slibu, odvolání daru, správy, ustanovení o omylu. Nejlépe je považovati
celé jednání za celek a od případu k případu je podříditi buď ustanovením o smlouvách
vzájemných anebo ustanovením o darování, podle toho, co bude vhodnější.“
 darování podpory (§ 2062; § 955 OZO; dědice nezavazuje, NSJ)
 darování mortis causa
o se zpravidla posuzuje jako odkaz (§ 2063),
o dárce se pr. odvolat dar
• nevzdal → pak se za odkaz považuje (§ 1594/2; PF)
• vzdal & vydal o tom, listinu obdarovanému, který dar přijal→ řídí se darováním
305
 dar s příkazem (§ 2064; donatio sub modo)
o dárce může požadovat splnění příkazu, jen pokud sám (s?)plnil
o zvl. opr. u příkazu ve veřejném zájmu
o příkaz zavazuje obdarovaného k jeho co nejúplnějšímu splnění
• x rozvazovací podmínka nikoliv a musí se splnit úplně
o příkaz může žalovat jen dárce
• x contract in favorem T i T
o při odvolání daru → 2077
 pokud dárce odpovídá za dar (§ 2065)
o daruje-li vědomě (x omyl) cizí věc
o daruje-li věc s vedou, o které ví, ale neupozornil na ní
o → obdarovaný (alt.)
• NŠ
• odstoupení
 dárce v péči zařízení poskytujícího zdrav. nebo soc. služby (§ 2067; x
RN; dle ADZ 808 se jí může dovolat jen dárce)
306
 odvolání daru
o dar je zásadně neodvolatelný
o upadnutí do nouze, pro kterou dárce nemá ani na nutnou výživu (§ 2068; § 947
OZO)
• vlastní
• osoby, k jejíž výživě je podle zákona povinen
• x nouze vyvolaná úmyslně nebo z hrubé nedbalosti (§ 2071)
o pro nevděk (§ 2072)
• obdarovaný dárci ublížil
• & v odůvodněných případech i osobě dárci blízké
• NS 33 Odo 134/2003 z 29.4.2003 overruled
• x dárce prominul
• zjevně porušil dobré mravy
• úmyslně nebo z hrubé nedbalosti
• → obdarovaný nepoctivým držitelem (§ 2073)
• lhůta 1 rok (§ 2075; x nepřihlíží se)
• srov. prioritu subj. L
o k vzdání se pr. odvolat dar pro nouzi či nevděk se nepřihlíží (§ 2076)
307
 právní úprava
o obecná ust. (§ 2079-2084)
o koupě movité věci (§ 2085-2127)
o koupě nemovité věci (§ 2128-2131)
o vedlejší ujednání při kupní sml. (§ 2132-2157)
o zvl. ust. o prodeji zboží v obchodě (§ 2158-2174)
o zvl. ustanovení o koupi závodu (§ 2175-2183)
 strany
o středověk sml. trhová (soukupové)
o § 1053 an. OZO sml. trhová (kupec a prodavač)
o od OZ 1950 sml. kupní (§ 366 an.; kupující a prodávající)
 podstata: převod vlastnického práva k věci za úplatu (§ 2079/1)
308
 společná ustanovení
o P a K zavázáni splnit současně, NSJ (§ 2079/2)
o postačí ujednat způsob určení KC (§ 2080), jinak § 1792/1
• např. znalecký posudek, cenová arbitráž
• u mov. věcí srov. § 2085/2
o náklady spojené s (§ 2081)
• odevzdáním v místě plnění nese P
• převzetím K
o přechod nebezpečí škody (§ 2082)
• současně s nabytím vlastnického práva
• je-li to dřív než odevzdáním, P až do něj schovatelem
• při odkládací podmínce nejdříve jejím splněním
o koupě naděje (emptio spei; § 2083; obecně § 1918; § 595 SOZ)
• odvážná sml. (§ 2756, 2757) → x CRSS (§ 1764 an.), x LE (§ 1793 an.)
o pov. P upozornit K na vady věci, o nichž ví
309
 vymezení (§ 2085/1)
o negativní
• - předmětem nemovitost (§ 498/1)
• - převážná část plnění dodavatele spočívá ve výkonu činnosti (hledisko
práce; § 2086/2; nestačí montáž sama jako dle § 410/2 ObchZ)
o + oddělená součást věci nemovité, má-li být nabyta jako věc movitá
o + smlouva o dodání spotřebního zboží, které je nutné (alt.)
• sestavit
• vytvořit
o + smlouva o dodání věci, která má být vyrobena (§ 2086/1)
• x ledaže nabyvatel zavázán předat podstatnou část „surovin“ (hledisko
materiálu)
 vůle uzavřít KS bez určené KC (§ 2085/2)
o → PDN obvyklé ceny
310
 povinnosti P (§ 2087-2094; převzato z ObchZ)
o § 2087; § 411 ObchZ
o § 2088; § 412/3 ObchZ
o § 2089; § 452 ObchZ
• § 2089/2 určil-li dodatečné vlastnosti P, má K možnost odchylně určit
bez zbytečného odkladu (ObchZ v přiměřené lhůtě), jinak je vázán
o § 2090; § 412/1 ObchZ
• § 2090/2 je-li K spotřebitel (§ 419), …
o § 2091; § 413 ObchZ
o § 2092; § 414/2 ObchZ
o § 2093; § 442/1 ObchZ
• x SS § 1838
o § 2094; § 418-419 ObchZ
311
 předmět koupě (převzato z ObchZ)
o § 2095; § 420/1 a /2 ObchZ; jakost a provedení (spec. k § 1915)
• ujednané
• x vhodné pro účel patrný ze sml. (ObchZ stanovený)
• x vhodné pro účel obvyklý (ObchZ k němuž se zpravidla užívá)
o § 2096; § 420/2 ObchZ
o § 2097; § 420/4 ObchZ zabalit a opatřit pro přepravu
• jak ujednáno
• x podle zvyklostí (ObchZ zp. obvyklým v obchodním styku)
• x zp. potřebným pro uchování a ochranu
o přibližné určení množství § 2098; § 421 ObchZ
312
 pr. z vadného plnění (převzato z ObchZ)
o § 2099; § 422 ObchZ
o § 2100; § 425 ObchZ
• projeví až později/stane se zjevnou
o § 2101; § 426 a 418 ObchZ
o § 2102; § 423 a 434 ObchZ
o § 2103; § 424 (modifikováno)
• Kupující nemá práva z vadného plnění, jedná-li se o vadu, kterou musel
s vynaložením obvyklé pozornosti poznat již při uzavření smlouvy. To
neplatí, ujistil-li ho prodávající výslovně, že věc je bez vad, anebo
zastřel-li vadu lstivě.
o § 2104; § 427/1
• vypuštěno „přičemž se přihlédne k povaze zboží“
• přidáno „přesvědčí se o jejích vlastnostech a množství“
o § 2105; § 427/2
313
o § 2106; § 436 ObchZ; podstatné porušení sml. (§ 2002; obecně x § 1923);
K má pr.
• na odstranění vady dodáním nové věci bez vady nebo dodáním chybějící věci a
požadovat odstranění právních vad, → § 2107
• na odstranění vady opravou věci,
• na přiměřenou slevu z kupní ceny, nebo
• odstoupit od smlouvy
o § 2107; § 437 ObchZ; nepodstané porušení sml.; zjednodušeno; K má pr.
• odstranění vady, anebo
• přiměřenou slevu z kupní ceny
o „pozastávka“ § 2108; § 439/4 ObchZ
o § 2109; § 438 ObchZ
• „ve stavu, v jakém mu bylo dodáno “ → § 2110
o § 2110; § 441 ObchZ
o § 2111; § 441 ObchZ
o § 2112; § 428 ObchZ; opouští se prekluze práv z vad pro pozdní oznámení
vady (§ 599 ObčZ)
• soud pr. z vady nepřizná jen k námitce P
• x P nemá námitku, jestliže o vadách věděl nebo musel vědět v době odevzdání věci
314
 záruka za jakost (§ 2113; obecně § 1919; § 429 ObchZ)
o opouští se „zákonná záruka“ při prodeji zboží v SOZ (→ § 2165)
o vypadla písemná forma, počítá se i s jednostranným prohlášením P
o i když „smluvené“ absentuje, lze se samozřejmě odchýlit
o i na jednotlivou součást věci
o § 2114; § 429 ObchZ; při různých záručních dobách
• smlouva vs. prohlášení → nejdelší
• smlouva vs. doba použitelnosti na obalu → smlouva
o § 2115; § 430 ObchZ + § 621 SOZ (uvedení do provozu)
o § 2116; § 431 ObchZ
 povinnosti kupujícího
o § 2118; § 447 ObchZ
o § 2119/1; § 450/3 ObchZ
o § 2119/2; § 448/3 ObchZ
o § 2120/1; § 462 ObchZ
• v případech, kdy dodání zboží a zaplacení kupní ceny se má uskutečnit současně
o § 2120/2; § 463 ObchZ
o § 2120/3; § 462 a § 463 ObchZ (uchování věci)
315
 nebezpečí škody na věci
o § 2121; § 455 ObchZ
o § 2122; § 456 ObchZ
• Má-li kupující převzít věc od třetí osoby, přechází na něho nebezpečí
škody okamžikem, kdy mohl s věcí nakládat, ne však dříve než v době
určené jako čas plnění.
o § 2123; § 457 a § 460 ObchZ
o § 2124; § 458 ObchZ
• Nebezpečí škody na věci určené podle druhu nepřejde na kupujícího,
který věc nepřevzal, dříve než věc bude pro účel smlouvy dostatečně
oddělena a odlišena od jiných věcí téhož druhu.
o § 2125; § 461 ObchZ
 svépomocný prodej (tedy nepůjde o nabytí od neopr.)
o § 2126; § 466 a § 467 ObchZ; zjednodušeno a reformulováno
316
 koupě nemovité věci
o písemná forma § 560, 561/2
• pro některá vedlejší ujednání přípustná i jiná forma (§ 2128/1/V2), nemají-li být
právy věcnými
• o výhradě vlastnického práva,
• o právu zpětné koupě
• o zákazu zcizení nebo zatížení
• o výhradě předkupního práva
• výhradě lepšího kupce,
• ujednání o koupi na zkoušku
• mají-li být právy věcnými, pak
• písemně (§ 560, 561/2)
• vznik až zápisem do VS (§ 2128/2)
o spec. ust. o pr. z vad
• nemá-li pozemek výměru (§ 2129/1)
• sjednanou → přiměřená sleva z KC
• zapsanou do VS → přiměřená sleva z KC, jen bylo-li to ujednáno
• skrytou vadu stavby spojené se zemí pevným základem oznámit 5 let od nabytí (/2)
• soud pr. z vady nepřizná jen k námitce P
• x P nemá námitku, jestliže o vadách věděl nebo musel vědět v době odevzdání věci
317
o je-li ujednáno, kdy má kupující převzít
• náleží od té doby K plody a užitky
• v té době přejde nebezpečí škody na K
o přiměřeně se použijí ust. o koupi movitých věcí (§ 2131)
318
 výhrada vlastnického práva (§ 2132 an.; § 601 SOZ; § 445 ObchZ;
pactum reservati dominii)
o ujednání nebo jednostranné PJ?
o K se stane V až úplným zaplacením KC (PDV)
• → lze vázat i na jinou skutečnost
o lze i k nemovitosti
o nebezpečí škody přechází již převzetím
o prodlení K se splátkou do 10% KC nezakládá samo o sobě pr. P
odstoupit, pokud K splátku zaplatí nejpozději ve splatnosti následující
splátky (§ 2133; obecně § 1977)
• srov. i § 1931 (ztráta výhody splátek)
o účinky ohledně věci (§ 2134)
• zapsané do VS vůči T→ zápisem
• jiné vůči věřitelům K → bylo-li pořízeno ve formě
• veřejné listiny
• písemně ode dne ověření podpisů (x 582/1)
319
 výhrada zpětné koupě (§ 2135; § 607-609 SOZ; pactum de
retroemendo)
o K na požádání pov. převést zpět P a P vrátit KC (ujednají se tak vlastně 2 KS s
výměnou postavení stran; druhá KS s odkládací podmínkou požádání P)
• plody a užitky si ponechají
• lze sjednat i jinou cenu
o lze i k nemovitosti
o nezavazuje dědice K a nelze zcizit, NSJ (§ 2135/2)
o pokud K (§ 2136)
• vynaložil náklad k zlepšení nebo mimořádný náklad k zachování věci, má právo na
náhradu jako poctivý držitel (§ 997)
• zmaří vrácení nebo zhorší hodnotu věci, NŠ
o lhůta ujednaná (§ 2137)
• x PDV 3 roky u movitých věcí
• x PDV 10 let u věcí nemovitých
o k věci zapsané do VS jako věcné pr. (§ 2138)
• věc lze zatížit jen se souhlasem opr.
o přidatné spoluvlastnictví § 1227/2
 výhrada zpětného prodeje (§ 2139) obdobně zpětná koupě
320
 předkupní právo (§ 2140; § 602-606 SOZ; pactum
protimiseos)
o společné předkupní pr. (§ 2141)
o nezavazuje dědice K a nelze zcizit, NSJ (§ 2142)
o nabídková pov. dospěje uzavřením sml. s koupěchtivým (§ 2143)
• překonán NS 25 Cdo 2764/99 z 18.10.2001
o je-li zřízeno jako věcné pr. předkupník má pr. požadovat po
nástupci K, který nabyl věc PP (§ 2144)
• krytým způsobem, převod věci za úplatu
• nekrytým způsobem, plnění nabídkové pov.
o nezaniká nevyužitím (§ 2144/3)
o koupěchtivý o PP věděl či vědět musel → PDN sml. s rozvazovací
podmínkou
o přidatné spoluvlastnictví § 1227/2 321
o vůči předkupníkovi jsou neúčinná ujednání zavázaného s
koupěchtivým (§ 2146; kogentní)
• o odstoupení od sml. pro případ uplatnění PP
• o změně nebo zrušení sml. pro případ neuplatnění PP
o v nabídce obsah sml. (§ 2147/1)
o předkupník zaplatí KC ve lhůtě ujednané (§ 2148/1)
• x movité věci 8 dnů
• x nemovité do 3 měsíců
o podmínky vedle ceny (§ 2149/1)
• předkupník splní
• x zaplatí jejich hodnotu, lze-li jí alespoň odhadnout
• x PP zanikne
• x sml. by podle rozumného očekávání byla uzavřena i bez nich
o souhrnná cena (§ 2149/2)
322
 koupě na zkoušku (§ 2150-2151; § 471-472 ObchZ)
o zkušební doba
• délka ujednaná
• x movitých věcí 3 dny
• x nemovitých 1 rok
• počátek od uzavření sml.
• x plyne-li jednání o uzavření sml., že věc má být prohlédnuta nebo
vyzkoušena po odevzdání, pak od něj
o k změnám vyvolaným vyzkoušením věci se nepřihlíží (§ 2151).
 výhrada lepšího kupce (§ 2152-2153)
o P pr. dát přednost lepšímu kupci (dle svého uvážení) v určené lhůtě
od uzavření sml.
• x movitých věcí 3 dny
• x nemovitých jeden rok
323
 cenová doložka (§ 2154-2156; § 473-475 ObchZ)
 jiná vedlejší ujednání (výčet v NOZ demonstrativní)
o připouštějící změnu nebo zánik pr. z KS
o zanikají nejpozději do 1 roku od účinnosti KS, nejsou-li uplatněny
o zákaz zatížení nebo zcizení (podmínky § 1761)
324
 právní úprava: § 2184-2188 (§ 611 SOZ, § 261/6 ObchZ; vychází z § 889
OZ1937)
 strany: bez zvláštního označení
 podstata: vzájemný převod vlastnického práva k věcem (res pro re data)
 odevzdat ve stavu k okamžiku uzavření sml. (§ 2184/2)
 nahodilá zkáza před přechodem nebezpečí škody (§ 2185/1/V1)
o → PF neuzavření sml.
 nahodilé zhoršení před odevzdáním
o na méně ½ hodnoty (§ 2185/1/V2 ; obec. CRSS § 2006)
• → 2. SS pr. odstoupit
o jiné k tíži zcizitele
o k nepatrnému se nepřihlíží
 směna úhrnkem (§ 2185/3; 1918)
o nahodilá zkáza nebo zhoršení postihuje přejímatele
• x celek znehodnocen pod ½ ceny → postihuje zcizitele
 přechod nebezpečí při odeslání (§ 2186)
 plody a užitky (§ 2187) od okamžiku, kdy se má věc odevzdat
 přiměřené použití ustanovení o KS (§ 2188)
325
 právní úprava: § 2189-2190 (§ 825 OZ1937; § 974 OZO)
 strany: půjčitel a výprosník
 podstata: bezúplatné přenechání věci užívání bez ujednání jeho doby a
účelu (realná sml.)
 výprosník povinen k prosté správě (§ 1405)
 vrácení (§ 2190)
o půjčitel může žádat dle libosti
o výprosník nemůže, způsobil-li by tím půjčiteli obtíže
 NŠ (§ 2191) výprosníkem
o x prokáže, že věc užíval způsobem přiměřeným její povaze
o dovolil-li užívání T bez souhlasu půjčitele
• x ke škodě by došlo i jinak
 nález věci po NŠ (§ 2192; obecně nález § 1051 an.)
o výprosník vrátí proti vrácení náhrady
 Překonáno: „Jestliže nebyla určena doba ani účel užívání věci nevzniká
skutečná smlouva, nýbrž nezávazná výprosa, přičemž vlastník věci může
kdykoliv požadovat její vrácení. Uživatel nemůže takovou věc vydržet.“ NS
22 Cdo 421/2001 z 10.10.2002
 OZ1937 řadil k půjčkám a zvláštní úpravu vypustil pro nepotřebnost 326
 právní úprava: § 2193-2200 (§ 659-662 SOZ; § 971-982 OZ1937)
 strany: půjčitel a vypůjčitel
 podstata: bezúplatné přenechání věci k dočasnému užívání s ujednáním jeho doby
(ev. účelem); (reálná sml.)
o nemění se vlastník
 vypůjčitel povinen k prosté správě (§ 1405)
 § 2194; § 661 SOZ
 § 2195; § 660 + 617 SOZ
o Způsobí-li škodu vada věci, kterou půjčitel zatajil, nahradí půjčitel škodu vypůjčiteli z toho
vzniklou.
 § 2196: byla-li doba užívání dohodnuta nepřímo (účelem), V pov. bezodkladně začít
užívat a po splnění účelu vrátit
 předčasné vrácení
o vypůjčitelem (§ 2197)
o půjčitel může požadovat
• užití věci v rozporu se sml. (§ 2198/1)
• ujednáno pro nepředvídatelnou nevyhnutelnou potřebu (§ 2198/2)
 náklady: obvyklé nese vypůjčitel, mimořádné půjčitel (§ 2199)
 pr. půjčitele a vypůjčitele uplatnit do 3 měsíců (§ 2200)
o x k námitce soud nepřizná
327
 právní úprava:
o obecná ustanovení (§ 2201-2234)
o zvl. ust.
• o nájmu bytu a nájmu domu (§ 2235-2301)
• zákon č. 67/2013 Sb. (služby v domě s byty; úč. 1.1.2014)
• o nájmu prostoru sloužícího k podnikání (§ 2302-2315)
• o podnikatelském pronájmu věcí movitých (§ 2316-2320)
• o nájmu dopravního prostředku (§ 2321-2325)
o ubytování (§ 2326-2331)
o it. § 3074
o zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií (průkazy en. náročnosti)
 strany: pronajímatel a nájemce
 podstata: přenechání věci k dočasnému užívání za úplatu
 x pacht (užívání a požívání)
 nájem „nebytových prostor“
o sloužících k podnikání → nájem prostor sloužících k podnikání (garáž)
o jiných → obecná ustanovení (garáž)
o → kritériem je? (§ 2302/2)
328
 výslovné připuštění nájmu
o části nemovité věci (§ 2202/1)
o věci budoucí (§ 2202/2)
 zápis nájmu věci zapsané do VS do VS na návrh (§ 2203)
(fakultativní, nemá konstitutivní účinky)
o vlastníka
o nájemce se souhlasem vlastníka
o → následky
• nový vlastník
• limitace přechodu pronajímatelových pov. (§ 2221/2)
• možnost výpovědi (§ 2222/2)
• neznalost zapsaného údaje neomlouvá (§ 980/1; § 4/2)
• PDV (ne)existence pr. užívat (§ 980/2)
• § 632?
329
 doba trvání nájmu
o ujednaná (lze i ca, iq)
• delší než 50 let (§ 2204/2; obecně § 2000) → PDV (!)
• doby neurčité
• prvních 50 let lze vypovědět jen dle ujednání
• při vyvrácení domněnky → § 2000
• překonán NS 28 Cdo 2747/2004 z 28.3.2007
o x PDN doby neurčité (§ 2204/1)
 povinnosti pronajímatele (§ 2205)
o výslovně pov. zajistit nerušené užívání věci
 odevzdání věci se vším potřebným k užívání (§ 2206)
o v ujednané době, jinak den po vyzvání
 provádění
o údržby běžné – nájemce, NSJ
o údržby ostatní a (všech) oprav – pronajímatel, NSJ
 vady věci (§ 2208)
o pr. z vad uplatnit do 6 měsíců x soud vůči námitce nepřizná
330
 pronajímatel nemá pr. o své vůli pronajatou věc měnit (§ 2209)
 nezbytná oprava (§ 2210)
o nájemce pov. strpět
o trvá-li nepřiměřeně dlouho nebo ztěžuje-li užívání věci nad míru
obvyklou, pr. na slevu
o znemožňuje-li věc užívat, má pr. na náhradní věc nebo výpověď bez
výpovědní doby
 nájemce se může sám bránit rušiteli nájemního pr. (§ 2211; srov.
obecně § 987 a § 1003) a má pr. na slevu z nájemného (§
2212/3)
 právní vady věci (§ 2212)
o vícenásobný pronájem nezpůsobuje neplatnost
o pronajímatel povinen poskytnout ochranu x výpověď
o pr. na slevu z nájemného
331
 nájemce povinen (§ 2213 a 2214)
o užívat jako řádný hospodář (tj. v rozsahu nutném k zachování věci)
o platit nájemné
o oznámit vadu, kterou má odstranit pronajímatel
 podnájem (§ 2215)
o se souhlasem pronajímatele; kog. písemným při písemné náj. sml.
• x PF hrubého porušení nájemcových povinností způsobujícího pronajímateli vážnější újmu
→ § 2232 (srov. odlišné požadavky obou ust.)
o jen na dobu nájmu x nepřihlíží se (kogentní)
o odpovídá za jednání podnájemce (§ 2216)
 nájemné
o ujednané, jinak obvyklé (§ 2217/1; obecně § 1792 – jeho V2 aplikovatelná)
• v době uzavření sml.
• s přihlédnutím k nájemnému za obdobn…
• tj. nepůjde o BO
o nepeněžité nájemné (§ 2117/2; rekonstrukce)
o platí se měsíčně pozadu (§ 2218)
 změna věci (§ 2220)
o se souhlasem pronajímatele; kog. písemným při písemné náj. sml.
• x pov. na požádání uvést do pův. stavu, nejpozději při skončení nájmu x výpověď
332
 změna vlastnictví (§ 2221)
o přejde na nového vlastníka
o nabyl-li převodem není vázán ujednáními o pov., které zákon
nestanoví
• x o nich věděl (§ 4/2)
o není důvodem výpovědi (emptio non tollit locatum)
• u bytu, ve kterém nájemce bydlí nikdy (§ 2224; kogentní)
• x je-li, sjednáno jinak
• x nový vlastník neměl rozumný důvod pochybovat, že kupuje (+směna)
nepronajatou věc (§ 2222/2)
• nejen zápis do VS (§ 2203; § 980; § 4/2), ale např. i prohlídka, převzetí atd.
• pov. poskytnout přiměřené odstupné (§ 2223)
• pak může vypovědět do 3 měsíců poté, kdy se
• pronajímatel dozvěděl nebo musel dozvědět, kdo je nájemce
• nájemce dozvěděl o změně vlastníka
• výpovědní doba (§ 2222/3) u nemovitostí 3 měsíce, u movitostí 1 měsíc
• nájemce NŠ po pronajímateli
333
 skončení nájmu
o odevzdáním se rozumí i předání vyklizené nemovitosti (§ 2225/1)
o ius tollendi nájemce (§ 2225/2)
o zánik věci → skončení nájmu
• částečný zánik → sleva nebo výpověď
o možnost výpovědi nájmu na dobu
• určitou
• jen při ujednání důvodů a výpovědní doby (§ 2229)
• důvody ex lege
• neurčitou (§ 2231)
• výpovědí i bez důvodu, výpovědní doba u mov. 1 měs., u nemov. 3 měs.
• x výpověď bez výpovědní doby musí být odůvodněna
• důvody ex lege
 obnovení nájmu mlčky (§ 2230; § 676/2 SOZ; relocatio tacita)
o nevyzve-li pronajímatel do jednoho měsíce od uplynutí doby nájmu
o x v přiměřené době předem dáno najevo, že nájem skončí
o x již dříve dána výpověď
o pro bydlení spec. § 2285; družtevní byt spec. § 737 ZOK
334
o není-li uvedeno jinak, pak bez výpovědní doby
o nájemce
• vada věci ztěžující zásadním zp. užívání nebo znemožňující užívání (§ 2208/1)
• oprava znemožňující užívání (§ 2210/3)
• neposkytnutí ochrany před T uplatňujícím pr. k věci (§ 2212/2)
• částečný zánik věci (§ 2226/2)
• nepoužitelnost věci nepřičitatelná nájemci (§ 2227)
o pronajímatel
• nájemce provede změnu věci bez předchozího souhlasu a neuvede na žádost do
původního stavu (§ 2220/2)
• nový vlastník neměl rozumný důvod pochybovat, že kupuje nepronajatou věc (§
2222/2) výpovědní doba u nemovitostí 3 měsíce, u movitostí 1 měsíc
• x byt, ve kterém nájemce bydlí nikdy (§ 2224; kogentní)
• pov. poskytnout přiměřené odstupné (§ 2223)
• užívání nájemcem opotřebovává věc nad míru přiměřenou okolnostem nebo hrozí
zničení věci a přes výzvu nedojde k nápravě (§ 2228/1,2)
• nájemce nezaplatí nájemné ani do splatnosti příštího nájemného a přes výzvu ani
pak (§ 2228/4)
• vážné nebezpečí z prodlení (§ 2228/3) a užívání nájemcem opotřebovává věc nad
míru přiměřenou okolnostem nebo hrozí zničení věci (§ 2228/1,2)
o oba
• porušuje-li strana zvl. závažným zp. své pov. & tím působí značnou újmu 2.SS (§
2232) 335
 zadržovací právo pronajímatele vůči věcem nájemce na
věci nebo v ní (§ 2234; dle § 672 SOZ zástavní)
 prohlídka (§ 2234)
 přechodná ustanovení (§ 3074)
o nájem se řídí NOZ, i když vznikl před úNOZ
o podle dosavadních předpisů
• vznik nájmu
• pr. a pov. vzniklé před úNOZ (např. pr. podnájmu)
• x nájem movité věci
• x pacht
336
 § 2249/2 → n.v. 453/2013 Sb. (srovnatelné nájemné)
337
 podmínky použití (§ 2302/1; subsidiarita obecné úpravy)
o nájem prostoru nebo místnosti
• prostor může být i neuzavřený (§ 506, § 2202, 2302) x ADZ 872
o za účelem provozování podnikatelské činnosti
• bez ohledu na to, zda je vyjádřen ve smlouvě
o slouží-li pak alespoň převážně podnikání
 služby spojené s nájmem se řídí obdobně ust. o nájmu bytu (§ 2303)
o rozsah § 2247 (PDV /2!), placení § 2251, vyúčtování § 2252, neplacení § 2291/2
 podnájem možný jen se souhlasem pronajímatele (§ 2215&2216)
 nájemce nemá pr. provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či
podmínky jejího výkonu, (§ 2303)
o než jak to vyplývá
• z účelu nájmu nebo z jiného ujednání stran,
• anebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy,
o pokud by tato změna působila
• zhoršení poměrů v nemovité věci nebo
• by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci
o x nepodstatná změna činnosti v některém ohledu v důsledku změny poměrů
nájemce
338
 označení provozovny (§ 2305)
o pronajímatel může souhlas odmítnout, má-li proto vážný důvod
o PF souhlasu při mlčení 1 měsíc od písemné žádosti (x obec. § 1740)
o při skončení nájmu odstranění a uvede do původního stavu (§
2306)
 převod nájmu (§ 2307; obecně postoupení sml. § 1895)
 skončení nájmu na DU
o důvody nájemce (§ 2308)
o důvody pronajímatel (§ 2309; /b) → §2305?)
o výpověď musí obsahovat důvod, jinak je neplatná (§ 2310)
o výpovědní doba 3 měsíce
o ustanovení o skončení nájmu bytu na dobu určitou se použijí
obdobně (§ 2311 → § 2285 an.; není jasné která)
339
 skončení nájmu na DN
o se 6 měsíční výpovědní dobou (obecně)
• +5 let trvání & 2.SS nemohla vypovědět předvídat
o s 3 měsíční výpovědní dobou - strana má vážný důvod (alt.)
• dle ADZ 875 „v zákoně uvedený (viz § 2308 či § 2309), popř. i jiný důvod,
který lze mít za vážný
 vyklizení v souladu s výpovědí → PF platné výpovědi bez
námitek (§ 2313; srov. § 2286/2 a 2290)
 námitky proti výpovědi (§ 2314)
o písemně, 1 měsíční prekluzivní lhůta k vznesení
o nevezme-li vypovídající do 1 měsíce od doručení námitek zpět
o → vypovídaná strana se může do 2 měsíců obrátit na soud
 pr. na náhradu za převzetí zákaznické základny (§ 2315)
o x nájemce vypovězen pro hrubé porušení svých pov.
o dle ADZ 874 jednorázovou
340
 strany: ubytovatel a objednatel
 převzato z SOZ
o § 2326; § 754; reformulováno, věcně cena splatná ve lhůtě stanovené
ubytovacím řádem, popřípadě ve lhůtě obvyklé
• jde o nájem na dobu určitou (ujednanou nebo plynoucí z účelu; dočasný
nájem)
o § 2327/1; § 755;
o § 2327/2; nově upraven „hotelový trezor“ (dispozitivně, ale…)
• podnikatel (§ 420/1) nesmí zneužít (§ 433)…
o § 2328; § 756
o § 2329; § 757
o § 2330; § 759/1 (odstoupení → výpověď; není stanovena výpovědní
doba; neplyne ani z obecných ustanovení § 2229)
o § 2331; § 759/2 (odstoupení → výpověď; bez výpovědní doby)
 některá obecná ustanovení o nájmu působí u ubytovací sml.
překvapivě (§ 2204/1 PDV DU, § 2207 údržba (hotelového
pokoje), prohlídky v době 3 měsíců před skončením § 2233;
zadržovací právo § 2234) 341
 NŠ (§ 2946-2949; § 433-436 SOZ)
o na věci vnesené
• ubytovaným do prostor vyhrazených k ubytování nebo k uložení věcí
• tam pro ubytovaného
• x vozidla, věci v nich a živá zvířata (2947)
• x ledaže je ubytovatel převzal do úschovy
o liberace tax a kogentně
• ke škodě by došlo i jinak
• škodu způsobil
• ubytovaný (§ 441 SOZ)
• osoba, která jej z jeho vůle provází (např. ne policista)
o výše náhrady škody
• do 100x ceny ubytování za den
• bez omezení
• převzatou do úschovy
• odmítnutou převzít do úschovy v rozporu se zákonem
• způsobená ubytovatelem (i jeho zaměstnancem)
o pr. uplatnit u ubytovatele bezodkladně, nejdéle do 15 dnů ode dne, kdy
se poškozený musel o Š dozvědět, jinak je soud vůči námitce nepřizná
• x odpovídá-li ubytovatel bez omezení 342
 právní úprava (2332-2357; OZO § 994, OZ1937 § 943)
o obecná ustanovení (§ 2332-2344)
o zvl. ust.
• zemědělský pacht (§ 2345-2348; zemědělský nebo lesní pozemek)
• pacht závodu (§ 2349-2357; „nájem podniku“)
 strany: propachtovatel a pachtýř
 podstata: přenechání věci k dočasnému užívání a požívání
za úplatu
 x nájem (užívání bez požívání)
 syst. samostatný oddíl
o přiměřeně ustanovení o nájmu (§ 2341; dle pov. i zvl. úpravy)
 požívání viz § 1285 an.
343
 předmětem věc způsobilá nést plody či užitky
o pachtýř je může brát x spotřebovat věc
o dle ADZ 880 i věc nehmotná (pacht aut. díla?)
 zápis pachtu věci zapsané do VS do VS na návrh (viz k §
2203)+stačí jedna věc z věci hromadné (§ 501)
 úplata
o pachtovné (možné vázat na objem výnosů)
o poměrná část výnosu z věci (plodů a užitků - § 491)
• výnosy bez odečtení nákladů, NSJ
 důvody výpovědi propachtovatele bez výpovědní doby (§ 2234)
o pachtýř bez předchozího souhlasu
• podpropachtuje
• přenechání T k užívání
• změní hosp. určení věci
• změní způsob užívání nebo požívání
344
 opatření propachtovatele (§ 2335)
o → nahradí náklady a ztrátu na výnosu (i záloha), aniž by tím bylo
dotčeno pr. na slevu či prominutí pachtovného
o zlepší věc tak, že je možný vyšší výnos → může se domáhat zvýšení
pachtovného
 pachtýř pov. k péči řádného hospodáře (§ 2336)
o (přičinit se o výnos)
 vady věci (§ 2337)
o prodlení s odstraněním & pokles výnosu po ½ → sleva z pachtovného
o způs. jen nepatrný výnos → prominutí pachtovného nebo pr. vypovědět
bez výpovědní doby
 zvl. způsob ujednání pokračování pachtu (§ 2338)
o vztah k relocatio tacita (§ 2230)? co když tázající se nechce?
345
 pacht na DU lze vypovědět v 6 měsíční výp. době, tak aby skončil koncem
pachtovního roku (§ 2339/1)
o PDV pachtovního roku (§ 2239/2)
• zemědělský pacht (zemědělské a lesní pozemky)
• od 1.10. do 31.9. násl. roku
• jiný pacht
• kal. rok
 nevrácení věci (§ 2340)
 inventář (§ 2342)
o zachovat jednotlivé kusy, stáda obnovovat!
o zničení nebo opotřebení tíží propachtovatele
• x škoda přičítaná pachtýři
o pachtýř má zástavní pr. (§ 2344)
 inventář v ujednané ceně a jeho vrácení v téže ceně(§ 2343)
o pachtýř volně nakládá, nese však nebezpečí škody (obj.) → neřeší se kusy, ale cena
inventáře
 zemědělský pacht (§ 2345)
o na 2 roky jinak než písemně → PDV pachtu na DN
o pachtovné se platí ročně pozadu, splatnost 1. října
o při DU lze vypovědět s 12 měsíční výpovědní dobou
o zvl. ustanovení o pozbytí zp. k hospodaření a pozbytí zp. vůbec (§ 2348) 346
 právní úprava (2358-2389; § 46 an. AutZ, § 508 an. ObchZ)
o obecná ustanovení (§ 2358-2370)
o zvl. ust. pro
• licenci k předmětům chráněným AutZ (§ 2371-2348)
• LS nakladatelskou (§ 2384-2386)
• práva související s pr. autorským a pro pr. pořizovatele databáze (§
2387-2389)
 strany: poskytovatel a nabyvatel
 podstata: poskytnutí oprávnění k výkonu práva duševního
vlastnictví
 sjednocení úpravy LS
 smlouva o dílo s nehmotným výsledkem → § 2631 an.
o § 2633-2635 (zatím nepřímo) novelizují § 61 AutZ
347
 úplatná, NSJ (§ 2358 → § 2366)
o oproti úpravě v ObchZ bude možné bezúplatnou i k předmětu prům. vlastnictví
 písemná forma
o výhradní licence (2360)
o zápis do VS
 licence je opravňující (§ 2359/1)
o x trvání pr. závisí na jeho výkonu → zavazující (§ 509/2 ObchZ)
o x k předmětům chráněným AutZ (§ 2372/2; zavazující, NSJ)
 výhradní nebo nevýhradní licence
o výhradní licence:
• poskytovatel se sám zdrží…, není-li výslovně ujednán opak (§ 2360/1; § 47/2 AutZ)
• porušení pov. poskytnout licenci T → licence nevznikne (§ 2360/2; § 47/5)
• dikce nepřesná (nejde o trvání jakékoli výhradní licence, ale k témuž)
o § 2362 PDN nevýhradnosti licence, není-li výslovně ujednáno jinak (v § 47/1
AutZ PDV nevyplývá-li ze sml. jinak)
348
 poskytovatel pov. poskytnout veškeré podklady a inf.
potřebné k výkonu licence (v AutZ x ; § 512 ObchZ)
o pov. utajit před T (§ 2368-2369; § 513 ObchZ), ledaže… T není…
 ohrožení nebo porušení nabyvatelovy licence (§ 2369; § 41
AutZ, 514/2 ObchZ, § 2 z.č. 221/2006 Sb.)
o potřebná opatření činí nabyvatel licence (aktivní legitimace),
poskytovatel pov. součinností
 LS na DN lze vypovědět (§ 2370; § 515 ObchZ)
o výpovědní doba 1 rok
o od konce kal. měsíce, v němž výpověď došla 2. SS
349
 § 2371; § 46/1 AutZ
o v původní nebo zpracované či jinak změněné podobě
o a nabyvatel se… → 2358/1
 § 2372/1; § 46/2 AutZ; styl. úprava, k opaku se nepřihlíží
 § 2372/2; § 46/3 AutZ
 § 2373/1; § 46/5 AutZ
o okruh; počet
o Obsah smlouvy nebo jeho část lze určit také odkazem na licenční
podmínky, jež jsou stranám známé nebo veřejně dostupné. (gen. §
1751)
 § 2373/2 (gen. § 1744); § 46/6 AutZ (reformluce)
 § 2373/3
o Je-li v návrhu adresovaném neurčitému okruhu osob, který lze
přijmout bez vyrozumění navrhovatele podle odstavce 2, stanovena
lhůta k přijetí, nelze návrh během této lhůty odvolat.
350
 bestsellerová doložka (§ 2374; § 49/6 AutZ)
o nelze se vzdát (potvrzení hist. výkladu)
o výše dodatečné odměny
• ujednaná
• soud dle nového § 2374/2
 § 2375; § 51 AutZ
 § 2376; § 50 AutZ (odst. 4 zkrácen bez změny obsahu)
 § 2377; § 52 AutZ
 § 2378; § 53/1,2 AutZ
 § 2379; § 53/3 AutZ
o od poskytnutí licence, popřípadě od odevzdání autorského díla, bylo-li
nabyvateli odevzdáno až po poskytnutí licence;
 § 2380; § 53/5 AutZ
 § 2381; § 53/6,7 AutZ
 § 2382; § 54 AutZ
o /2 Účinky odstoupení nastanou nahrazením škody nebo poskytnutím
dostatečné jistoty. (při nedohodě → soud § 3027)
351
 § 2384; § 56/1,2 AutZ
o upřesnění dikce (nebyla-li výslovně ujednána nevýhradní, PF výhradní)
 § 2385; § 56/3, 4 AutZ
 § 2386; § 56/5 AutZ
 zvl. ust. pro umělecké výkony (§ 2387; § 74 AutZ); obdobně
o x § 2377 (aut. rozmnoženina)
o x § 2384 (nakladatelská LS)
 zvl. ust. pro záznamy a vysílání (§ 2388; § 78 AutZ); obdobně
o x § 2374 (dodatečná odměna)
o x § 2377 (aut. rozmnoženina)
o x § 2378-2381 (odst. pro nečinnost)
o x § 2382 (odst. pro změnu přesvědčení)
o x § 2384 (nakladatelská LS)
 DB, kterou jsou předmětem zvl. pr. pořizovatele DB; přiměřeně ust. pro
záznamy a vysílání
352
 právní úprava (§ 2390-2394; § 657&658 SOZ)
 strany: zapůjčitel a vydlužitel
 podstata: přenechání zastupitelné druhově určené věci k dočasnému užívání a
požívání vůči vrácení věci stejného druhu (reálná sml.)
o úplatně či bezúplatně
o dochází ke změně vlastníka
 hodnota při vrácení (§ 2391)
o kurzové rozdíly nese vydlužitel; „Zápůjčka se splácí v měně místa plnění.“ (§ 1954-1955)
o při nepeněžité bez ohledu na změnu cenu (riziko rozdílu ceny nese zapůjčitel)
 § 2392 (co lze ujednat; disp.; § 659 SOZ)
 není-li ujednána doba vrácení (§ 2393/1)
o výpověď s 6 týdenní výpovědní dobou
 nejsou-li ujednány úroky, může vydlužitel splatit i bez výpovědi (§ 2393/2)
 ujednáno vrácení ve splátkách - zapůjčitel může odstoupit při prodlení vydlužitele s
vrácením (alt.; § 2394; gen. § 1931)
o více než dvou splátek
o jedné po více než 3 měsíce
353
 právní úprava (§ 2430-2444; § 724-736 SOZ; 566-576
ObchZ; § 850-863 OZ1937)
 strany: příkazce a příkazník
 podstata: obstarání záležitosti
 sml. o činnosti (vynaložení úsilí), nikoli o výsledku
 podnikatel (§ 420/1) povinen informovat, zda příkaz
přijímá či ne x NŠ (§ 2431; § 852 OZ1937)
 nesprávný pokyn (§ 2433; § 567/2ObchZ)
 plnění příkazu T → k tíži příkazníka (gen. § 1935) x jen
culpa in eligendo (§ 2432; § 726 SOZ)
o souhlas příkazce
o nezbytnost plnění příkazu T
354
 záloha k úhradě hotových výdajů (§ 2436)
 plná moc (§ 2439; 568/3,4 ObchZ)
 výpověď příkazníka (§ 2440; § 575)
o /2 (§ 860 OZ1937; § 1021 OZO)
 zánik (alt.; § 2441; gen. § 2009 )
o smrtí SS
o zánikem PO bez právního nástupce
 pov. příkazníka k neodkladnému při zániku příkazu
odvoláním, výpovědí nebo smrtí (§ 2442; § 33b/6 SOZ)
 úprava přiměřeně použitelná pro zařizování záležitosti na
cizí účet
355
 právní úprava (§ 2445-2454; § 774-777 SOZ; § 642-651 ObchZ)
 strany: zájemce a zprostředkovatel
 podstata: zprostředkování uzavření nebo příležitosti uzavření
určité sml. s T za úplatu
o při průběžné činnosti sml. o obchodním zastoupení (§ 2483-2520)
 zvl. případ příkazu, jehož úprava se použije přiměřeně (§ 2444)
 § 2446; § 643 ObchZ
 § 2447; § 644-645 ObchZ
o → „mezi výsledkem, tj. uzavřením požadované smlouvy zájemcem s
třetí osobou, a činností zprostředkovatele je vztah příčiny a následku
(vztah příčinné souvislosti), opravňující závěr, že nebýt snahy, úsilí
zprostředkovatele, směřující k zajištění příležitosti pro zájemce uzavřít
smlouvu s třetí osobou, k tomuto výsledku by nedošlo.“ (NS 30 Cdo
1593/2000 z 7.11.2000, 28 Cdo 1071/2010-I z 1.9.2010, v NOZ arg. §
2447/1 „zprostředkované sml.“, /2 „obstará příležitost“; § 774 SOZ
hovořil o přičinění se) 356
 § 2448; § 646 ObchZ
 § 2449; § 647/2 ObchZ
 § 2450 (§ 1032 OZ1937)
o „Zprostředkovatel nemá právo na provizi a na úhradu nákladů, bylli
v rozporu se smlouvou činný také pro druhou stranu
zprostředkovávané smlouvy.“
 § 2451; § 648 ObchZ
 § 2452; § 649 ObchZ
 § 2453; § 650 ObchZ
 § 2454; § 651 ObchZ
357
 právní úprava (§ 2455-2470; § 737-741 SOZ; § 577-590 ObchZ)
 strany: komitent a komisionář
 podstata: obstarání záležitosti na cizí účet vlastním jménem za úplatu
 zvl. případ příkazu
 § 2455; § 577 ObchZ
 § 2456; § 581V1 ObchZ (upřesněno)
 § 2457 (spec. § 2459); § 578 ObchZ
 § 2458;
o „Obstará-li komisionář záležitost komitenta za výhodnějších podmínek, než
jaké mu komitent určil, náleží prospěch jen komitentovi.“
 § 2459 (gen. 2457); následky odchylek od ceny při prodeji a koupi
o prodej za nižší cenu → nahradí rozdíl x nemožné nebo odvracel škodu
o koupě za vyšší cenu → může odmítnout, nezavázal-li se mu současně s podáním
zprávy k dorovnání;
• neodmítne-li bezodkladně PDN schválení
358
 § 2460-2461; § 579, § 584-585 ObchZ
o /2 zpraví (dle ObchZ na výzvu)
 § 2462; § 580/1 ObchZ
 § 2463; § 582 ObchZ
 § 2464; (§ 583/1 ObchZ)
o (1) Věc svěřená komisionáři k prodeji zůstává ve vlastnictví komitenta, dokud vlastnické právo
nenabude třetí osoba.
o (2) Na pohledávku ze smlouvy, kterou komisionář pro komitenta uzavřel, se v poměru komitenta
ke komisionáři nebo jeho věřiteli hledí jako na komitentovu pohledávku.
 § 2465; (§ 583/2)
o komisionář má pov. skladovatele (§ 2416 an.)
o hrozí-li škoda nebo je kommitent v prodlení → má pr. svépomocného prodeje (§ 2428)
o má zadržovací pr. k zajištění dluhů z sml.
 § 2466; § 586 ObchZ
 § 2467; § 581/V2 ObchZ
 § 2468; § 587/1 ObchZ
o vypuštěno „s přihlédnutím k úplatě obvykle poskytované za obdobnou činnost v době uzavření
smlouvy. “
 § 2469; § 588 ObchZ
 § 2470; (§ 589) ObchZ
o příkaz lze odvolat jen do doby, než vznikne závazek komisionáře vůči T
359
 právní úprava (§ 2586-2635; § 631-656 SOZ; § 536-565 ObchZ; §
1017-1029 OZ1937; § 1151-1163 OZO )
o obecná ustanovení (2586-2619)
o určení ceny podle rozpočtu (§ 2620-2622)
o stavba jako předmět díla (§ 2623-2630)
o dílo s nehmotným výsledkem (§ 2631-2635)
 strany: objednatel a zhotovitel
 podstata: dosažení výsledku činnosti na vlastní náklad a nebezpečí za
úplatu
 dílo provede, věc zhotoví
 ADZ 931: „Dílo je pojato standardně jako činnost (práce), přičemž
práce jako plnění smlouvy o dílo se od práce poskytované
zaměstnancem na základě pracovní smlouvy liší zejména tím, že podle
smlouvy o dílo vykonává zhotovitel činnost samostatně, podle
vlastního rozvrhu, s vlastními prostředky a na vlastní riziko,
nepodléhaje ani soustavnému dozoru, ani řízení objednatele.“
360
 § 2586/1; zpřesnění vymezení
o „Smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro
objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu.“
 § 2586/2; cena
o ujednaná (viz i § 2620)
o ujednán zp. určení
o určena odhadem (→ překročení § 2612)
o bez určení → PDN cena obvyklá (obecně § 1792/1)
 § 2587; dílo
o zhotovení určité věci, nespadá-li pod KS (→ § 2085/1/V2, 2086)
o údržba, oprava nebo úprava věci
o činnost s jiným výsledkem (→ § 2631)
• nemusí být hmotně zachycen
o vždy zhotovení, údržba, oprava nebo úprava stavby nebo její části
o montáž
o dílo je definováno jako činnost s výsledkem (§ 2587), který se označuje jako
předmět díla
361
 zhotovitel dílo (alt.; § 2589; § 633/2 SOZ, § 538 ObchZ)
o provede osobně
o nechá provést pod svým os. vedením (odpovídá sám → § 1935)
• x je vázáno na os. vlastnosti zhotovitele
• x není-li to vzhledem k povaze díla třeba
 doba plnění (§ 2950/2; § 537/1 ObchZ)
o PDV ujednání času plnění ve prospěch zhotovitele (§ 1961-1962)
 neposkytnutí součinnosti objednatelem (§ 2591)
o zhotovitel určí přiměřenou lhůtu, uplyne-li marně (alt.), má pr.
• zajistit náhradní plnění na účet objednatele
• upozornil-li, odstoupit
 § 2592; § 537/3 ObchZ
o pokyny objednatele vázán, i plyne-li to ze zvyklostí
 § 2593; 550 ObchZ
362
 nevhodnost věci nebo příkazu (§ 2594; § 551 ObchZ)
o /1 odborná péče → potřebná péče
o /2 objednatel může sdělit, že trvá i jinak než pís., zhotovitel má pr.
požadovat pís. (!!!)
o /4 dodrží-li zhotovitel své pov., nemá objednatel pr. z vady díla
vzniklé pro nevhodnost věci nebo příkazu
 § 2595; § 637/2 SOZ (pr. odstoupit pro § 2594)
 § 2596; § 541 ObchZ
 § 2597; § 539/1,2 ObchZ
 § 2598; § 540 ObchZ (upřesněno)
363
 vlastnické pr. k předmětu díla, je-li jím věc určená (§ 2599)
o jednotlivě → vl. pr. nabývá objednatel
• x zhotovitel zpracoval věc objednatele jinde než u objednatele či na
jeho pozemku nebo na pozemku, který objednatel opatřil,
• x hodnota díla je stejná nebo vyšší než hodnota objednatelovy
zpracované věci
o druhově → vl. pr. nabývá zhotovitel
• x zhotovitel zhotovil věc u objednatele, na jeho pozemku nebo na
pozemku, který objednatel opatřil
364
 VlPr. k věci zpracováním nabyl
o zhotovitel & dílo zmařeno z důvodu za, nějž zhotovitel
• neodpovídá (§ 2600)
• → obj. nemá pr. na náhradu za věc předanou ke zpracování, jen BO
• odpovídá (§ 2601)
• → zhot. (alt.)
• poskytne objednateli náhradu za jeho zprac. věc
• vrátí mu věc téhož druhu
o objednatel & dílo zmařeno z důvodu, za nějž zhotovitel
• odpovídá (§ 2602)
• → obj. může požadovat (alt.)
• vydání věci vzniklé zpracováním (BO zachováno)
• požadovat náhradu věcí poskytnutých ke zpracování (alt.)
• peněžitou
• věci stejného druhu
 VlPr. k věci nabyl
o objednatel & dílo zmařeno z důvodu, za nějž zhotovitel
• neodpovídá (§ 2603)
• → obj. může požadovat jen vydání věci vzniklé zpracováním a nahradí
zhotoviteli cenu jeho věci použité ke zpracování
365
 Dílo je provedeno, je-li (kum.; § 2604)
o dokončeno
• obecně: je-li předvedena jeho způs. sloužit svému účelu
(2605/1)
• úspěšným provedením zkoušek (§ 2607; § 555 ObchZ)
o předáno
• objednatel převezme s (§ 2605/1/V2)
• výhradami
• bez výhrad
• vůči námitce prodlení soud nepřizná pr. ze zjevné vady (§ 2605/2)
• včas § 2618
• jinak je-li předmětem díla
• věc obdobně dle KS (§ 2087 an., §2130)
• jiný výsledek (§ 2632)
• → obj. nabývá VlPr. a nese nebezpečí škody, pokud ne dříve 366
 svépomocný prodej (§ 2609; § 650, 656 SOZ)
o podmínky
• předmětem díla věc
• objednatel nepřevezme bez zbytečného odkladu
• zhotovitel inf. o zamýšleném prodeji
• x nehlásí-li se neznámý nebo nesnadno dosažitelný objednatel 6+
měsiců
• x brání-li tomu povaha věci, nehlásí-li se po dobu přiměřenou její
povaze
• → i bez vyrozumění
• poskytl přiměřenou lhůtu, min. 1 měsíc
o zhotovitel může na účet objednatele vhodným
způsobem prodat
367
 pr. na zaplacení vzniká provedením díla (§ 2610 → § 2604)
o je-li přejímáno po částech (§ 2606) → po částech
o není-li sjednána záloha (§ 2611; § 634/2 SOZ; alt.)
• & dílo prováděno po částech
• & se značnými náklady
• → zhot. může požadovat část odměny
 překročení ceny určené odhadem (§ 2612; § 634 SOZ)
o inf. lze i jinak než písemně, zato s odůvodněním
 § 2613; § 641/1 SOZ
 § 2614; § 549/1 ObchZ
368
 Dílo má vadu, neodpovídá-li sml. (§ 2615/1)
 o pr. objednatele obdobně KS (§ 2615/2 → § 2099 an.; §
564 ObchZ)
o x nelze požadovat provedení náhradního jestliže předmět díla nelze
vrátit nebo předat zhotoviteli
 § 2605/2 zjevné vady
 § 2616; § 559 ObchZ
o právní vady → § 2107, 1920
 § 2617; § 560/2,3 ObchZ
 opožděně oznámenou vadu soud vůči námitce nepřizná (§
2618; § 562 ObchZ)
 záruka dle KS (§ 2619 → § 2113 an.)
369
 jiné než předpokládaná náklady či úsilí jdou na účet zhotovitele, je-li
cena sjednána jako (§ 2620/1; § 547/1 ObchZ alt.)
o pevná
o odkazem na rozpočet, který je součástí sml.
o sdělen obj. zhotovitelem do uzavření sml.
o x spec. CRSS (§ 2620; gen. 1765)
• zcela mimořádná nepředvídatelná změna okolností
• x převzetí nebezpečí náhodné změny okolností
• x okolnost, o níž některá ze stran prohlásila, že nenastane
 dílo zadáno dle rozpočtu (§ 2621/1)
o nemůže zhotovitel požadovat zvýšení ceny pro rozsah nebo nákladnost prací
 byla-li zaručena úplnost rozpočtu
o ani pro potřebu dalších prací
 rozpočet s výhradou (§ 2622; § 547/2-5 ObchZ) nezaručené
o úplnosti (zhotovitel může požadovat úhradu nezahrnutých činností)
o závaznosti (zhotovitel může požadovat úhradu nevyhnutelného překročení
rozpočtové ceny)
370
 aplikuje se na
o nemovitosti - úprava
o stavby - zhotovení, opravy nebo úpravy
 § 2624; § 651 SOZ
 právo na vyúčtování (§ 2625)
 kontrola provádění díla (§ 2626; § 553 ObchZ)
 skryté překážky (§ 2627; § 552 ObchZ)
 § 2628 (výjimka z gen. § 1914)
o Objednatel nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé
drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání
užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným
způsobem neomezují.
371
 skryté vady stavby, projekt. dok. apod. (§ 2629)
o notifikace vad bez zbytečného odkladu, kdy jí mohl
zjistit, nejpozději do 5 let (§ 562/2/c) ObchZ)
• prováděcí předpis může zkrátit až na 2 roky (§ 646/3 SOZ)
• ujednat kratší nelze, je-li objednatel slabší strana (§ 433/2)
o jinak vůči námitce soud nepřizná
 zvl. pasivní solidarita zhotovitele a … § 2630/1
o liberace § 2630/2
372