IVU Centrum Astorka, Novobranská 691/3, 662 15 Brno | tel.: +420 542 592 100 | e-mail: astorka@jamu.cz
SMLOUVA O UBYTOVÁNÍ
UZAVŘENÁ DLE § 2326 A N. OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU
Janáčkova akademie múzických umění
Beethovenova 650/2, 662 15 Brno
IČO 62156462, DIČ CZ62156462
číslo účtu 27-0493910247/0100
(dále jen "ubytovatel")
zastoupena MgA. Ondřejem Vodičkou, ředitelem IVU Centra Astorka
a
Příjmení a jméno: «clsUbytovani/Klient/CeleJmeno»
Datum narození: «clsUbytovani/Klient/DatumNarozeni» student: «clsUbytovani/Klient/Firma/ZkratkaFakulty» id.
číslo: «clsUbytovani/Klient/VarSymbol»
Číslo občanského průkazu: «clsUbytovani/Klient/OP»
Trvalý pobyt: «clsUbytovani/Klient/Adresa/AdresaProTisk»
e-mail: «clsUbytovani/Klient/Email»
Bankovní spojení: «clsUbytovani/Klient/Ucet/CisloUctuSPredcislimAKodem»
(dále jen "objednatel" nebo "ubytovaný")
uzavírají následující smlouvu:
I. Základní ujednání
(1) Ubytovatel poskytne objednateli přechodné ubytování v IVU Centru ASTORKA, Novobranská 3 (č.p. 691), 662 15 Brno, na dobu trvání
jeho studia na vysoké škole v ak. roce «clsUbytovani/AkademickyRok», od: «clsUbytovani/Zacatek» nejdéle však do: «clsUbytovani/Konec»
, a to v rozsahu jednoho lůžka na «clsUbytovani/Pokoj/PocetLuzek» lůžkovém pokoji.
(2) Objednatel bere na vědomí, že v případě vícelůžkového pokoje, jej bude sdílet s dalšími ubytovanými; nevznese-li ubytovaný proti
spolubydlícímu písemnou námitku, platí, že s ubytovaným bydlí, a tedy jej provází z jeho vůle.
(3) Objednatel bere na vědomí, že s ohledem na povahu studentské koleje a cenu za ubytování nebude poskytována služba „hotelového trezoru“
a vzdává se práva na náhradu škody na vnesených věcech vůči ubytovateli.
II. Pokoj a jeho převzetí
(1) O přidělení konkrétních prostor vyhrazených objednateli k ubytování (dále jen "pokoj"), rozhoduje ubytovatel; ubytovatel je oprávněn v
odůvodněných případech (např. opravy, optimalizace využití kapacity koleje) v průběhu ubytování přidělit objednateli jiný pokoj. K prvnímu
dni ubytování přidělil ubytovatel objednateli pokoj číslo: «clsUbytovani/Pokoj/Nazev» v «clsUbytovani/Pokoj/Patro» poschodí.
(2) Objednatel svým podpisem smlouvy potvrzuje soupis přebíraného vybavení a způsobilost pokoje k řádnému užívání; případné výhrady
uvede při převzetí, jinak se má za to, že v době převzetí byl poskytnutý pokoj a vybavení způsobilý k řádnému užívání a bez vad.
(3) Ubytovatel je oprávněn vstoupit bez souhlasu a přítomnosti ubytovaného do pokoje v případě, kdy hrozí nebezpečí vzniku škody na majetku
nebo je ohroženo zdraví či život osob. Ubytovaný umožní ubytovateli vstup do pokoje k provedení inventury v předem oznámeném termínu.
(4) V případě nezbytných oprav či plánované rekonstrukce v objektu IVU Centra Astorka může být omezena ubytovací kapacita a nárazově i
komfort (především zvýšený hluk či prašnost). Objednatel bere toto na vědomí a nebude požadovat snížení částky za ubytování.
III. Prohlášení a závazek objednatele
(1) Objednatel se zavazuje při výkonu svých práv nerušit výkon práv dalších osob. Objednatel se zavazuje neukončit ubytování před uplynutím
ujednané doby, nebude-li k tomu v souladu se zákonem nebo smlouvou dán důvod spočívající v porušování povinností ubytovatele.
(2) Objednatel prohlašuje, že byl před podpisem smlouvy seznámen s obecně závaznými právními předpisy, které se týkají ubytování,
s Kolejním řádem majícím povahu řádu ubytovacího, který je dostupný na https://www.jamu.cz/organizacni-struktura/astorka/ a
bezpečnostními a protipožárními předpisy a zavazuje se dodržovat povinnosti, které mu ukládají, stejně jako povinnosti, které mu plynou z této
smlouvy.
IV. Cena a její úhrada
(1) Ubytovaný je povinen zaplatit ubytovateli:
a) za každý započatý měsíc ubytování cenu ve výši stanovené podle přílohy č. 1 této smlouvy + DPH (ke dni podpisu smlouvy
«clsUbytovani/CenaZaMesic»,- Kč),
b) za užívání nebo nájem spotřebičů poplatky dle sazebníku (příloha č. 1) + DPH,
c) za porušení své povinnosti z této smlouvy sjednanou smluvní pokutu a případně úrok z prodlení.
(2) Výše DPH bude vypočtena ubytovatelem dle v rozhodné době účinných právních předpisů. Dojde-li ke změně sazby, změní ubytovatel
odpovídajícím způsobem účtované částky bez dalšího.
(3) Úhrada částek podle odstavce 1 bude za první měsíc ubytování provedena v hotovosti. Počínaje druhým měsícem ubytování, bude
prováděna formou inkasa. Inkaso je ubytovatel oprávněn provést kdykoli v období od 8. dne do konce daného měsíce a ubytovaný se zavazuje
v tomto období mít na účtu dostatek prostředků k jeho provedení. Mimo případů předpokládaných touto smlouvou, bude platba v hotovosti
navýšena o 100,- Kč.
V mimořádných případech lze provést úhradu platební kartou, pokud to dovoluje technické vybavení ubytovatele.
(4) Objednatel se zavazuje povolit ubytovateli inkasovat peněžní prostředky ze svého účtu na účet číslo 27-0493910247/0100 s měsíčním
limitem nejméně ve výši dvojnásobku částky podle odstavce 1 písm. a), a to do sedmi dnů od podpisu smlouvy až do písemného potvrzení
vypořádání veškerých závazků z ní ubytovatelem. Objednatel se dále zavazuje udržovat na účtu peněžní prostředky nejméně ve výši
dvojnásobku částky podle odstavce 1 písm. a) a nestanovovat žádný jiný než uvedený limit inkasa.
(5) Ubytovatel je oprávněn v odůvodněných případech (změna cen energií, inflace, atd.) změnit výši úhrady podle odstavce 1 písm. a) a b);
rozhodnutí o změně vyvěsí ubytovatel na úřední desce koleje Astorka nejméně 7 dní před její účinností. Pokud objednatel se změnou nebude
souhlasit, má právo smlouvu písemně vypovědět bez výpovědní doby, pokračuje-li v ubytování, platí, že s případnými změnami souhlasí.
V. Ukončení ubytování
TEST
IVU Centrum Astorka, Novobranská 691/3, 662 15 Brno | tel.: +420 542 592 100 | e-mail: astorka@jamu.cz
(1) Ubytovatel je oprávněn smlouvu vypovědět, je-li objednatel v prodlení s plněním některé ze svých povinností déle než 1 měsíc, poruší-li
opakovaně své povinností podle této smlouvy, nebo skončilo jeho studium na vysoké škole. Výpovědní doba při výpovědi podle předchozí
věty uplyne k poslednímu dni měsíce, v němž byla výpověď doručena druhé straně. Tím není dotčeno právo ubytovatele dát výpověď z důvodů
upravených zákonem nebo kolejním řádem.
(2) Ubytovaný je povinen vyklidit pokoj ke dni ukončení ubytování, předat jej téhož dne mezi 9. a 12. hod. ubytovateli; obdržel-li ubytovaný
ubytovací průkaz je povinen jej nepoškozený vrátit ubytovateli nebo uhradit poplatek za jeho ztrátu.
(3) V případě, že tak ubytovaný řádně a včas neučiní, je ubytovatel oprávněn pokoj vyklidit a věci ubytovaného uložit. Za každý den uložení
uhradí objednatel ubytovateli částku, kterou ubytovatel vynaložil na uložení věcí, nejméně však 200,- Kč. Nevyzvedne-li si objednatel své věci
do konce měsíce následujícího po měsíci, v němž byly uloženy, nabývá ubytovatel bezúplatně jejich vlastnictví a výhradní územně, časově a
množstevně neomezenou licenci ke všem způsobům užití děl ubytovaného jimi zachycených, a to bez práva ubytovaného na dodatečnou
přiměřenou odměnu.
VI. Smluvní pokuta, prodlení a jeho následky
(1) Poruší-li ubytovaný kteroukoli jednotlivou v dalších odstavcích zvláště neuvedenou povinnost z této smlouvy, je ubytovatel oprávněn
požadovat po něm zaplacení smluvní pokuty ve výši 500,- Kč za každé porušení a každý započatý měsíc, kdy porušení povinnosti trvá.
(2) Nenastoupí-li objednatel k ubytování ve sjednaném termínu nebo poruší-li ubytovaný svou povinnost neukončit ubytování před sjednaným
termínem, je ubytovatel oprávněn požadovat po něm zaplacení smluvní pokuty ve výši násobku počtu měsíců do konce ubytování, za něž
ubytovateli neuhradil cenu za ubytování, a sjednané měsíční ceny za ubytování.
(3) Nesjedná-li objednatel pojištění dle čl. VII. odst. 2, je ubytovatel oprávněn požadovat po něm zaplacení smluvní pokuty ve výši čtyřnásobku
ceny ubytování za měsíc.
(4) Smluvní pokuta je splatná k 15. dni měsíce následujícího po měsíci, kdy došlo k porušení povinnosti, nebo v němž porušení povinnosti
ještě trvalo. Smluvní pokutou není dotčeno právo ubytovatele na náhradu škody. Úrok z prodlení činí 0,1% z dlužné částky za každý započatý
den prodlení.
(5) Ocitne-li se objednatel v prodlení s některou z úhrad podle této smlouvy, je ubytovatel oprávněn vyvěsit na své úřední desky výzvu k úhradě
s uvedením jména, adresy, čísla pokoje a dlužné částky objednatele, a to až do jejího uhrazení.
VII. Náhrada škody
(1) Ubytovaný odpovídá za škodu, kterou způsobí; není-li prokázána odpovědnost za škodu způsobenou na pokoji a jeho zařízení konkrétnímu
ubytovanému, odpovídají v něm ubytování společně a nerozdílně, ledaže prokáží, že za škodu odpovídá jiná osoba.
(2) Ubytovaný je povinen sjednat si pojištění vneseného majetku ve prospěch ubytovatele na celou dobu ubytování, a to až do výše čtyřnásobku
ceny ubytování za měsíc.
(3) Ubytovatel není povinen převzít od ubytovaného do úschovy jakékoliv cennosti.
VIII. Ochrana osobních údajů
Objednatel prohlašuje, že byl informován o tom a souhlasí s tím, že ubytovatel bude shromažďovat, zpracovávat a zpřístupňovat osobní údaje,
které mu poskytl v této smlouvě nebo poskytne v průběhu právních vztahů vzniklých z této smlouvy v rozsahu a způsobem nutným pro účely
ubytovací, účetní, daňové a archivační. Poskytnutí údajů (vyjma údajů o studované vysoké škole, id. číslu a el. adrese) pro tyto účely je
povinností objednatele, resp. ubytovaného, s následky jejíhož nesplnění byl tento seznámen. Objednatel s výše uvedeným výslovně souhlasí a
zavazuje se údaje poskytnout a informovat neprodleně ubytovatele o jejich změnách. Objednatel dále prohlašuje, že byl informován o svém
právu přístupu k osobním údajům, právu na jejich opravu, jakož i o svém právu požádat ubytovatele nebo zpracovatele o vysvětlení nebo
odstranění stavu, jestliže se domnívá, že ubytovatel nebo zpracovatel provádí zpracování jeho osobních údajů, které je v rozporu s ochranou
jeho soukromého a osobního života nebo v rozporu se zákonem, zejména jsou-li osobní údaje nepřesné. Podrobnosti jsou dostupné na
http://oou.cloud/katalog/sady?u_id=72.
IX. Závěrečná ujednání
(1) Strany si potvrzují, že obě měly příležitost ovlivnit základní podmínky smlouvy.
(2) Tuto smlouvu a vztah z ní vzniklý lze měnit nebo skončit pouze právním jednáním v písemné formě na listině; jiná forma je vyloučena,
není-li v této smlouvě ujednáno jinak. Kontakty a adresy uvedené v této smlouvě je každá ze stran oprávněna změnit doručením písemného
oznámení druhé smluvní straně, ve kterém uvede, který z kontaktů je měněn a jak. Přijetí nabídky smluvní stranou této smlouvy s dodatkem
nebo odchylkou, není přijetím nabídky na uzavření této smlouvy nebo její změnu, ani když podstatně nemění podmínky nabídky.
(3) Místem pro doručení objednateli je jím uvedené trvalé bydliště, případně adresa pro doručování. Místem pro doručení ubytovanému je
podatelna IVU Centra Astorka. Nevyzvedne-li si adresát zásilku do 10 dnů ode dne uložení, považuje se tento den za den doručení. Odepře-li
adresát přijetí zásilky, je tímto doručeno.
(4) Objednatel není oprávněn pohledávky, které mu z této smlouvy nebo ubytování vůči ubytovateli vzniknou, ani tuto smlouvu postoupit třetí
osobě bez písemného souhlasu ubytovatele. Objednatel není oprávněn započíst pohledávku proti pohledávce ubytovatele.
(5) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu důkladně přečetly, souhlasí s jejím obsahem a jsou si vědomy povinností jim z této smlouvy
plynoucích. Dále prohlašují, že tato smlouva zachycuje jejich skutečnou, svobodnou a vážnou vůli, že byla uzavřena nikoliv v tísni ani za
nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Brně dne «clsUbytovani/Zacatek» V Brně dne «clsUbytovani/Zacatek»
__________________________________ _______________________
MgA. Ondřej Vodička objednatel
ředitel IVU Centra Astorka
za ubytovatele
TEST
IVU Centrum Astorka, Novobranská 691/3, 662 15 Brno | tel.: +420 542 592 100 | e-mail: astorka@jamu.cz
Příloha č. 1. Ceník ubytování a ostatních poplatků
CENÍK UBYTOVÁNÍ
studentů a hostů koleje Astorka *
kolejné studenti
třílůžkový pokoj na buňce ** 3.000,- Kč/měsíc
třílůžkový samostatný pokoj *** 3.300,- Kč/měsíc
dvoulůžkový pokoj na buňce ** 3.500,- Kč/měsíc
letní ubytování
pro studenty
dvoulůžkový pokoj 150,- Kč/noc
třílůžkový pokoj 125,- Kč/noc
volné lůžko
na pokoji studentů
host 400,- Kč/os/noc
student/ka 250,- Kč/os/noc
rektorské apartmá 309
a pokoj 707
1 host / 2 hosté 750,- Kč / 600,- Kč/os/noc
1 student / 2 studenti 500,- Kč / 400,-Kč/os/noc
* Uvedené ceny jsou za jednu osobu včetně DPH v zákonné výši (bez poplatku MMB z pobytu).
** Buňkou se rozumí dva pokoje se společným sociálním zařízením (oddělené WC a koupelna).
*** Samostatným pokojem se rozumí pokoj s vlastním sociálním zařízením (4/5/601 a 4/5/610).
Poplatek z pobytu účtovaný na základě vyhlášky města, není součástí ceny za ubytování.
Platí pro osoby od 18 let (vyjma studentů) a pro pobyty do 60 dní. Poplatek se platí na místě.
Výše poplatku z pobytu k 1. lednu 2022 je 21,- Kč (osoba/noc).
Ceník ostatních poplatků
parkování v garáži 500,- Kč (za noc)
praní 50,- Kč za každou (i započatou) hodinu
zapůjčení vysavače bez poplatku
WIFI bez poplatku
ztráta klíče od pokoje 900,- Kč
porušení zákazu kouření až do výše 5.000,- Kč (dle rozhodnutí ředitele)
porušení řádů (kolejní, provozní) dle rozhodnutí ředitele
Ceník je platný od 1. července 2022 (více informací je k dispozici na http://astorka.jamu.cz).
V Brně dne 15. dubna 2022
Připravil: Schválil:
MgA. Ondřej Vodička MgA. Petr Michálek
ředitel IVU Centra Astorka rektor JAMU
TEST
IVU Centrum Astorka, Novobranská 691/3, 662 15 Brno | tel.: +420 542 592 100 | e-mail: astorka@jamu.cz
Příloha k ubytovací smlouvě č. 2
Pokyn pro ubytované k zajištění požární ochrany
Základní povinnosti na úseku požární ochrany, které vyplývají ze zákona ČNR č. 133/1985 Sb., o
požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky MV ČR č. 246/2001 Sb. o stanovení
podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru:
1. jste povinni
· počínat si tak, aby nedocházelo ke vzniku požáru, zejména při používání tepelných, elektrických,
plynových a jiných spotřebičů, při skladování hořlavých nebo požárně nebezpečných látek,
manipulaci s nimi nebo s otevřeným ohněm či jinými zdroji zapálení,
· plnit příkazy a dodržovat zákazy týkající se požární ochrany na označených místech,
· dodržovat podmínky nebo návody vztahující se k požární bezpečnosti výrobků nebo činností,
· vytvářet v prostorách užívání podmínky pro rychlé zdolávání požáru a pro záchranné práce,
v souvislosti se zdoláváním požáru
· provést nutná opatření pro záchranu ohrožených osob,
· uhasit požár, jestliže je to možné, nebo provést nutná opatření k zamezení jeho šíření,
· ohlásit neodkladně na určeném místě požár nebo zabezpečit jeho ohlášení,
· poskytnout osobní a věcnou pomoc (dopravní prostředky, spojovací zařízení a jiné věci potřebné
ke zdolávání požáru) jednotce požární ochrany na výzvu velitele zásahu, velitele požární ochrany
nebo obce,
· nejste povinni poskytnout osobní a věcnou pomoc, jestliže Vám v tom brání důležitá okolnost nebo
jestliže byste se tím vystavili vážnému ohrožení sebe nebo osoby blízké,
2. nesmíte
· vědomě bezdůvodně přivolat jednotku požární ochrany nebo zneužít linku tísňového volání,
· provádět práce, které mohou vést ke vzniku požáru, pokud nemáte odbornou způsobilost
požadovanou pro výkon takových prací zvláštními právními předpisy
· poškozovat, zneužívat nebo jiným způsobem znemožňovat použití hasicích přístrojů nebo jiných
věcných prostředků požární ochrany a požárně bezpečnostních zařízení,
Je zakázáno kouřit a manipulovat s otevřeným ohněm v zařízeních a prostorách užívaných Janáčkovou
akademii múzických umění (dále jen „JAMU“)!
Pokyn pro ubytované k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví
Každý student je povinen dbát podle svých možností o svou vlastní bezpečnost, o své zdraví i o
bezpečnost a zdraví osob, kterých se bezprostředně dotýká jeho jednání, případně opomenutí.
Jste povinni:
· dodržovat právní a vnitřní a ostatní předpisy a pokyny JAMU k zajištění bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a řídit se zásadami bezpečného chování na pracovištích a v zařízeních JAMU,
· oznamovat řediteli koleje nedostatky a závady na koleji, které by mohly ohrozit bezpečnost nebo
zdraví při práci a užívání koleje,
· bezodkladně oznamovat řediteli koleje svůj úraz, pokud mu to jeho zdravotní stav dovolí, a úraz jiné
osoby, jehož byl svědkem, a spolupracovat při vyšetřování jeho příčin,
· podrobit se zdravotním a hygienickým opatřením, vyžádají-li to okolnosti,
Potvrzuji, že jsem byl/a/ seznámen/a/ s výše uvedenými pokyny, že jim rozumím a budu se jimi řídit.
Příjmení a jméno: «clsUbytovani/Klient/CeleJmeno»
V Brně dne «clsUbytovani/Zacatek»
Podpis …………………….
TEST